Cenário Laranjeiras | Apartamentos na Zona Sul RJ

Cenário Laranjeiras
Localizado na tranquila e arborizada Rua Pereira da Silva, 197, o Cenário Laranjeiras é um condomínio residencial de médio e alto padrão que representa uma das opções mais exclusivas para moradia familiar na Zona Sul do Rio de Janeiro. Desenvolvido pela PDG Realty com projeto arquitetônico de Afonso Kuenerz Arquitetura, o empreendimento foi concebido para integrar arquitetura contemporânea, ampla área verde e um perfil residencial voltado à permanência de longo prazo.
Com apenas 60 unidades distribuídas entre os edifícios Corcovado e Paineiras, o condomínio foi implantado em um terreno de aproximadamente 5.400 m², sendo cerca de 3.000 m² destinados à área verde preservada um diferencial raro nos dias atuais. O Cenário Laranjeiras atende famílias e investidores que priorizam privacidade, metragem ampla, baixa densidade residencial e preservação patrimonial em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul carioca.
Este empreendimento integra-se ao sistema imobiliário estruturado de Laranjeiras com foco em long stay (QuintoAndar) estabilidade, baixa vacância e valorização consistente , diferentemente de empreendimentos compactos voltados ao short stay.
Diferenciais Exclusivos do Cenário Laranjeiras
O Cenário Laranjeiras não é um condomínio comum. Sua implantação privilegia a integração entre arquitetura e natureza, com projeto assinado por Afonso Kuenerz que valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e integração visual com a vegetação do entorno.
Entre os diferenciais que tornam este residencial único:
Apenas 60 unidades baixíssima densidade que garante privacidade e exclusividade

Terreno de 5.400 m² com 3.000 m² de área verde preservada raridade na Zona Sul

Dois edifícios residenciais Corcovado e Paineiras

Tipologias de 3 e 4 quartos apartamentos e coberturas duplex

Metragens amplas de 91 m² a 246 m²

Pronto para morar entregue em 2015, consolidado e maduro

Localização na Rua Pereira da Silva via residencial, arborizada e de baixo fluxo urbano

Arquitetura integrada ao paisagismo circulação aberta e integração visual com áreas verdes

Infraestrutura de Lazer Completa
O condomínio foi concebido para oferecer uma experiência residencial voltada à convivência familiar e integração com a natureza, com espaços que atendem desde crianças até adultos:
Piscinas: piscina adulto e piscina infantil
Bem-estar e relaxamento: SPA e Praça Zen
Convivência e entretenimento: espaço gourmet, home cinema, salão de jogos adulto, salão de jogos juvenil, salão de festas infantil
Áreas infantis: brinquedoteca e playground
Funcionalidades: bicicletário, academia, atelier, churrasqueira e portaria monitorada
Seguran