Chácara à venda 3 Quartos, 1 Suite, 181500M², Centro, Cunha - SP

Sítio encantador com 7,5 alqueires em Cunha, sendo aproximadamente 10% de mata virgem preservada. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou até mesmo investir em hotel fazenda, pousada, chalés ou turismo rural.
Conhecida carinhosamente como "Cidade das Serras", "Capital Nacional da Cerâmica Artística" e "Terra dos Fuscas", Cunha é reconhecida pelo clima agradável, belas paisagens e forte potencial turístico.
A propriedade conta com 4 nascentes de água abundante, área de mata nativa preservada e aproximadamente 1.000 pés de eucalipto plantados. A terra é extremamente fértil, excelente para plantio de milho, feijão, formação de pastagem com braquiária e capineira.
Um lugar incrível, confortável e acolhedor para relaxar, reunir a família e viver momentos especiais em contato com a natureza.

Benfeitorias da propriedade:
Casa sede com aproximadamente 170 m² de construção, muito bem conservada;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Sala integrada à cozinha, equipada com fogão a lenha e despensa;
Varanda em três lados da casa;
Área gourmet com churrasqueira;
Depósito de ferramentas e escritório em alvenaria;
Casa de caseiro com aproximadamente 70 m², contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro;
Mangueiro coberto;
Paiol em madeira;
Cocho coberto;
2 pequenas represas;
Capineira;
Água de mina abastecendo as construções;
Energia elétrica instalada.

Documentação:
Matrícula;
Escritura pública de cessão de direitos possessórios;
Cadastro Ambiental Rural (CAR);
Ato Declaratório Ambiental (ADA);
ITR;
INCRA;
Planta georreferenciada.
Se você procura um lugar longe da correria da cidade, cercado pela natureza, com excelente clima e grande potencial de valorização, este sítio é a escolha ideal.
Estuda permuta por imóveis nas cidades de Taubaté, Tremembé e Pindamonhangaba, além de aceitar veículos como parte do pagamento.