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Chácara à venda em Monterrey, Louveira-SP

UM ESPLENDOR, COM PRIVACIDADE TOTAL, PARA MORADIA E LAZER

Estuda permuta até 40% do valor

Projetos elaborados por dois arquitetos e uma design.

Evitamos ostentação para o lado das ruas e tendo foco em produzir surpresas agradáveis a cada olhar ou caminhar em suas instalações internas.

Documentação 100 % regular, junto à Prefeitura de Louveira e no Cartório de Vinhedo.

Está mobiliada e pronta para uso, como residência.

DESCRIÇÃO E FICHA TÉCNICA ( PROPRIETÁRIO )

5 dormitórios, sendo 3 suítes
Hidromassagem
8 banheiros
34 vagas de garagem ( 8 cobertas )
Entre outras... ...

CHÁCARA, localizado na divisa de Louveira com Jundiaí , que estou vendendo por preço promocional.

Fiz para eu morar , com todos os requintes de bom gosto e conforto .

Tenho caseiros lá.

A MAIS COMPLETA DA REGIÃO PARA MORADIA E LAZER COM TODA PRIVACIDADE

- Divisa de Louveira com Jundiaí .

- Jamais foi alugada para terceiros.

- 3 mil m2 área total

- 740 m2 área construída

LOCAL EXUBERANTE E COMPLETO PARA MORAR, COM LAZER E PRIVACIDADE

- Projeto e obras, com assinatura de dois arquitetos e uma design, EVITOU-SE a ostentação para a rua ou lado externo.

- Tem até lago particular para pesca, com tilápias de 40 cm e outros peixes.

- Área Total 3.000m2

-Casa Principal 640 m2 e Casa de Hóspedes ou de Caseiros

100 m2.
Total 740 m2

- 5 quartos, sendo 3 Suítes e 2 com banheiras de hidromassagem

- 4 amplas salas, uma acústica

- Bar da sala premiado em revista de arquitetura e design

- Lareira a gás

- 90% da propriedade com iluminação lead, maior luminosidade e economia.

- Parte da casa com iluminação solar

- Escritório e Sala Fitness no terceiro andar

- 08 banheiros

DISTÂNCIA DO CENTRO DA CIDADE JUNDIAÍ ITATIBA VINHEDO

Cerca de 10 minutos para o Centro de Louveira ou de Itatiba, 15 minutos até Jundiaí e 20 minutos para Vinhedo. Acesso totalmente asfaltado, inclusive ruas secundárias.

Próximo à propriedade há uma UBS - Unidade Básica de Saúde da Prefeitura, recém inaugurada e um Posto da Guarda Civil

Metropolitana, além de uma escola pública municipal. Há escolas particulares, de altíssimo nível, em Jundiaí, Centro de Louveira, Itatiba e Vinhedo

1- o Custo Mensal com a Chácara Bonanza, sem considerar Caseiros, não ultrapassa R$1.300,00

- Luz 250,00
- Fone 80,00
- Internet 100,00
- IPTU 300,00
- Piscina 40,00
- Peixes lago 20,00
- Alarme 350,00
- Eventuais 160,00

2- Tenho todas as plantas do projeto civil, elétrica , etc.

3- Iluminação 95% leds , implantação há um ano .

4- Etapas da Construção foram fotografadas.

5- Tenho as notas fiscais da obra

Para construir algo semelhante, no mínimo 4 milhões de reais, nos dias de hoje.

Valor Total IPTU de 2018 é de R$ 2.845,26, parcelado em 10 vezes de R$ 299,50 cada.

Não há custos com condomínio.

Valores sujeitos à alterações