Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourmet, escritório!

Cond Euroville - 5 dorms/4sts (1 no térreo), piscina, gourmet, escritório!

AT: 1.001,00 m² (frente: 24,60 m)
AC: 375,13 m²
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: R$ 1.242,19 (Fev/26)
Valor do IPTU (2025): R$ 3.556,00 ano à vista ou 10 x de R$ 395,00
Permuta: Estuda por casa (4 dorms) na Granja Viana, até R$ 1,5 milhão
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: ótimo
Ano da construção original: 1997

Descrição do imóvel:

Casa ampla e completa com ótimo acabamento e boa acessibilidade.
Jardim com paisagismo formado.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em PVC e vidro, com telas na casa toda e venezianas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação.
Ar-condicionado em todos os quartos, salas e escritório.
Sistemas Wi-Fi, Internet e TV à Cabo.
Sistema de segurança com luzes de emergência.
Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e antiderrapante no quintal, com pedra Goias e Miracema.
Louças e metais de qualidade.
3 acessos: Social, garagem, lazer/serviço.
Hall de entrada social por uma porta pivotante de madeira.
Lavabo decorado, com espelho e tampo em mármore.
Suíte de hóspedes no térreo.
Escada de alvenaria bem iluminada, revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
5 dormitórios (sendo 4 suítes) com armários planejados e ar-condicionado Q e F, 4 com terraço.
1 das suítes no térreo ideal para hóspedes, com ótima acessibilidade.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.
Family room, ideal para home theater, repleto de armários planejados com gabinetes e estantes.
Escritório com porta de correr, 3 posições de trabalho, repleto de armários, ar-condicionado, voltado para o lazer e natureza.
Living para 5 ambientes, 2 ar-condicionados, voltado para varanda, anexo gourmet e piscina.
Estar, bar, jantar integrado à cozinha (porta de correr), home theater integrado ao escritório (porta de correr).
Cozinha planejada repleta de armários, ilha com balcão, bancada de granito em "U", 2 cubas inox, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp Ative, máquina de lavar, forno Brastemp Ative, geladeira Brastemp Ative e dispensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com tanque, quarto e banheiro de serviço.
Varanda gourmet anexa ao living, com churrasqueira, forno de pizza, bancada de granito em "L" e pia inox.
Piscina de alvenaria 9m x 5m, revestida em vinil, iluminada, aquecida por trocador de calor, ducha, solarium, casa de máquinas e vestiário.
Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento central de água: Solar com suporte a gás de passagem. Preparado também para suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva.
Armazenamento: 11 mil litros. 5 mil litros Sabesp com filtro de água no cavalete e 6 mil litros captação de água de chuva para uso externo.
Esgoto: Fossa.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948