Cond. Quintas Interlagos Casa 3 Qts 3 Suítes 3 Vagas 385m² em SH Estrada do Sol, Brasília - DF - Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília - DF

Condomínio Quintas Interlagos - Jardim Botânico, Brasília/DF Casa 385 m² Construídos | Terreno de 1.285 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Escritório | Piscina Aquecida Uma casa que reúne amplo terreno, qualidade construtiva, eficiência energética e uma área de lazer completa, no Condomínio Quintas Interlagos, no Jardim Botânico, em Brasília. Implantada em um terreno de 1.285 m² , a residência possui aproximadamente 385 m² de área construída e é solta no lote, proporcionando maior circulação, ventilação e integração com as áreas externas. A casa possui 3 suítes , todas com armários planejados e ar-condicionado . A suíte principal conta ainda com closet e acesso direto à área de lazer . A planta inclui escritório , sala com pé-direito de aproximadamente 4 metros, cozinha ampla , despensa independente e área de serviço separada. • Terreno de 1.285m² ; • Aproximadamente 385m² de área construída ; • Casa solta no lote; • 3 Vagas de garagem Coberta • 6 Vagas de garagem Descoberta • 3 suítes , todas com armários planejados e ar-condicionado; • Suíte principal com closet e acesso à área de lazer(Varanda); • Ar-condicionado de 18.000 BTUs na suíte principal; • Sala ampla com pé-direito de aproximadamente 4 metros; • Ar-condicionado de 24.000 BTUs na sala; • Ventiladores na sala e cozinha; • 1 escritório ; • 5 banheiros no total; • Banheiro social interno completo; • Cozinha ampla com armários planejados ; • Despensa independente; • Cozinha com integração à área gourmet e boa ventilação; • Área de serviço totalmente separada, com acesso à área externa; • Armários planejados de apoio no corredor; • Piso em porcelanato ; • Construção toda em laje; • Paredes em concreto e isolamento acústico; • Pé-direito aproximado de 2,60 m nos demais ambientes; • Janelas com telas mosquiteiras; • Projeto de iluminação em LED , com luminárias instaladas; • Sistema de energia fotovoltaica. Área de lazer e espaço externo A área de lazer é independente e está implantada de forma solta no lote, oferecendo privacidade e boa distribuição dos espaços. Conta com churrasqueira , ampla bancada em granito, armários planejados , banheiro de apoio e sistema de som embutido com conexão Bluetooth. A piscina aquecida possui cascata e iluminação direcionada por refletor, permitindo aproveitar o espaço também no período noturno. Há ainda área descoberta para banho de sol. O terreno possui área gramada e pavimentação em bloquetes, preservando espaços permeáveis para absorção da água pelo solo. A estrutura externa conta ainda com depósito, ambiente destinado a oficina/maquinário e espaço específico para armazenamento de equipamentos de jardinagem e manutenção. A central de gás fica na parte externa, com tubulação de gás direcionada para a cozinha. A propriedade também dispõe de iluminação externa em LED e pontos de iluminação solar. Condomínio e documentação O Condomínio Quintas Interlagos, no Jardim Botânico, conta com controle de acesso e vigilância 24 horas. O imóvel possui IPTU individualizado e encontra-se atualmente em situação de cessão de direitos, em área particular, com processo de regularização em andamento da futura escritura definitiva nos próximos 60 dias. Há também consultoria/projeto em andamento para avaliação da possibilidade de obtenção do Habite-se. Condomínio: R$ 851,00 IPTU: R$ 1.200,00 Oportunidade de R$ 1650.000 por R$ 1.450.000,00. Este valor incluiria toda a mobília externa, ferramentas de jardinagem e os móveis internos embutidos(planejados), fiicam também todos os aparelhos de ar condicionado e os ventiladores Uma propriedade para quem valoriza espaço, estrutura, privacidade e uma casa equipada, em terreno de 1.285 m² no Jardim Botânico. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIME366 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)