Condomínio Logístico Cross Docking para Locação em Guarulhos | 7.766 m² | Classe AAA | São Paulo/SP em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP

Se sua empresa procura um condomínio logístico Cross Docking para locação em Guarulhos, este módulo oferece infraestrutura para operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, transportadoras e operações de alta rotatividade. Localizado em um condomínio logístico Classe AAA, possui acesso estratégico às principais rodovias da Grande São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Valores• Locação: R$ 38,50/m²
• Condomínio: R$ 3,00/m²
• IPTU: R$ 1,50/m²

Características do móduloÁrea locável: 7.766 m²
Área de armazenagem: 6.189 m²
Marquise: 344 m²
Mezanino: 707 m²
Área de apoio: 526 m²
• Operação Cross Docking
• 13 docas
• Pé-direito: 12 m
• Piso industrial: 6 t/m²
• Piso nivelado a laser (FF>40 / FL>30)
• Espaçamento entre pilares: 22,5 m
• Cobertura em telha zipada com isolamento face-felt
• Iluminação LED
• Sistema de sprinklers ESFR / J4
• Ventilação com 6 trocas de ar por hora

Infraestrutura do condomínio• Condomínio logístico Classe AAA
• Portaria blindada com 7 eclusas
• Eclusas preparadas para bi-trem
• Controle de acesso
• Segurança patrimonial
• Restaurante com cozinha industrial
• Vestiários distribuídos pelo empreendimento
• Prédio de apoio ao caminhoneiro
• Administração predial certificada ISO 9001:2015
• Certificação LEED Core & Shell
• Alta capacidade energética instalada

Localização Estratégica Guarulhos/SP

Localizado com acesso imediato ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Paschoal Thomeu, proporcionando excelente conectividade com a Grande São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e os principais corredores logísticos do Estado.

Indicado para• Operadores logísticos
• Centros de distribuição (CD)
• Operações Cross Docking
• Empresas de e-commerce
• Transportadoras
• Empresas de armazenagem
• Distribuidores

Agende uma visita com a TCW Imóveis.
WhatsApp: (11) 95676-9696
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: uG95iuok5XfX5k1U