Edifício Comercial para Locação | 4.059 m² | Paraíso, São Paulo/SP em Rua Apeninos

Edifício Comercial Novo para Locação | 4.059 m² | Paraíso, São Paulo/SP
Edifício comercial novo, nunca ocupado, localizado a apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso, com acesso às linhas Azul e Verde.
São 2.868 m² de área privativa, 1.191 m² de áreas comuns e 4.059 m² de área total, além de um rooftop com aproximadamente 450 m², não incluído nas metragens informadas.
Entregue no modelo Core & Shell, permite que os ambientes sejam adaptados às necessidades da empresa.

Destaques do imóvel
• Lobby com pé-direito duplo e fachada em vidro
• Dois elevadores e gerador para as áreas comuns
• Banheiros acessíveis nos halls e vestiários completos
• Conjuntos com banheiros privativos, terraço e infraestrutura para copa
• Lajes preparadas para piso elevado
• Infraestrutura elétrica, hidráulica e para ar-condicionado

Distribuição das áreas
• Lojas de 566,03 m² e 583,66 m² privativos
• Segundo pavimento com duas salas de 275,10 m²
• Terceiro ao quinto pavimento com salas de 194,74 m²
• Rooftop com aproximadamente 450 m² adicionais
As lojas possuem acesso independente, escada, elevador próprio e fachada envidraçada.

Localização estratégica:
A 200m ou 3 min a pé do metrô Paraíso
Próximo a outras estações de metrô: Ana Rosa e Vergueiro
A 550m ao Centro Cultural São Paulo
A 900m ao Shopping Pátio Paulista
A 1,2km ao Parque da Aclimação
Próximo a colégios e faculdades
Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais
Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Vergueiro

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda
Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp
Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas

Chave do anúncio: z1cLNynXv9g0lrZb