Edifício Top Master Studios APTO 1 Quarto 1 Vaga 25m²

TOP MASTER - SUDOESTE | Unidade de canto, Vista livre, mobiliado e com garagem. Uma unidade diferenciada no Top Master: de canto, com vista livre para fora, quarto dividido, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar ou gerar renda. Excelente oportunidade na CCSW 4, Edifício Top Master, Sudoeste/DF, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Brasília. Com aproximadamente 25,46m² , o imóvel possui planta muito bem aproveitada e um diferencial importante em relação às unidades convencionais do empreendimento: o dormitório é dividido, proporcionando mais privacidade e organização dos ambientes. Além disso, por ser uma unidade de canto e com vista livre para fora, oferece uma sensação maior de privacidade e amplitude. IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA USO. O apartamento será vendido mobiliado e decorado, contando com: • Cama; • Sofá; • Ar-condicionado; • Geladeira; • Micro-ondas; • Forno; • Fogão; • Suggar/depurador; • Box instalado no banheiro; • Armários planejados em todos os ambientes; • Cozinha equipada; • Mobiliário e decoração. • Sem a televisão. É entrar e usar - seja para moradia própria ou investimento. Principais diferenciais: • Unidade de canto • Vista livre para fora • Aproximadamente 25,46 m² • Quarto dividido • 1 banheiro • 1 vaga de garagem coberta • Totalmente mobiliado • Totalmente decorado • Ar-condicionado • Cozinha equipada • Armários planejados em todos os ambientes • Planta funcional e muito bem aproveitada • Pronto para morar ou colocar para locação EXCELENTE PERFIL PARA INVESTIDORES A combinação de Sudoeste + imóvel compacto + mobiliado + quarto dividido + vaga de garagem torna esta unidade especialmente interessante para quem busca patrimônio imobiliário com potencial de geração de renda. O imóvel possui perfil para locação tradicional e por temporada, inclusive Airbnb, atendendo à procura de servidores, profissionais liberais, estudantes, executivos e pessoas que precisam permanecer em Brasília por períodos determinados. A vaga coberta é outro diferencial relevante para locação na região, agregando praticidade e aumentando a atratividade do imóvel. O potencial estimado de locação tradicional é de aproximadamente R$ 2.000,00 mensais, além de condomínio e demais taxas, sujeito às condições de mercado e à modalidade de locação adotada. Detalhes do Condomínio: • Portaria 24 horas; • CFTV; • Elevador; • Bicicletário; • Água inclusa no condomínio; • Gás incluso no condomínio; • Vaga com acesso eletrônico; • Condomínio organizado. Condomínio aproximado: R$ 630,00, considerando desconto de pontualidade. Localização privilegiada no Sudoeste: Localizado na CCSW 4, o Top Master oferece acesso rápido a alguns dos principais pontos de Brasília e está cercado por uma estrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades você encontra: • Parque da Cidade; • Parque Bosque; • Pão de Açúcar; • Supermercados; • Academias; • Restaurantes; • Cafés; • Farmácias; • Comércio local; • Serviços e conveniências; • Fácil acesso ao Eixo Monumental; • Fácil deslocamento para a Esplanada dos Ministérios e Plano Piloto. UMA UNIDADE QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, PRATICIDADE E POTENCIAL DE RENDA Não é apenas mais um apartamento compacto no Sudoeste. É uma unidade de canto, com vista livre, quarto dividido, garagem coberta e entregue completa, mobiliada e decorada - características que fazem diferença tanto para quem pretende morar quanto para quem procura um imóvel pronto para investir. Oportunidade de R$ 469.999 por apenas 429.999. Aceita financiamento comercial. Entre em contato para consultar valor, condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel. Agende sua visita (61) 99878-4472 Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513 MeuIME335 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)