Escritório para venda em São Paulo em Vila Olimpia, São Paulo - SP

EDIFICIO DORNIER MERKUR-VILA OLÍMPIA -502 m²

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - RENDA CONTRATADA ATÉ DEZEMBRO DE 2029

Excelente laje comercial à venda na Vila Olímpia, com 502 m² de área útil, atualmente gerando renda líquida mensal de R$ 30.711,24, com contrato de renda previsto até dezembro de 2029.

Um ativo corporativo com excelente padrão construtivo, localização estratégica e estrutura preparada para empresas de médio e grande porte.

ESTRUTURA DA LAJE

502 m² de área útil
835 m² de área total
10 vagas de garagem cobertas
Divisórias e salas para diretoria
Piso elevado
Forro modular
Luminárias LED
Ar-condicionado central
Quadro elétrico e instalações elétricas certificadas
Cabeamento de rede certificado
Persianas rolô
Aterramento eletrônico
Copa
6 banheiros
Vestiário

A configuração permite utilização corporativa imediata, com infraestrutura adequada para empresas que exigem tecnologia, conforto, segurança e padrão elevado de instalações.

EDIFÍCIO CORPORATIVO

O empreendimento possui forte imagem corporativa e conta com:

11 andares
3 elevadores
Segurança e portaria 24 horas
Recepção com controle de acesso de visitantes
Catracas eletrônicas
CFTV
Bicicletário
Fumódromo
Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor
Estacionamento rotativo com manobrista

LOCALIZAÇÃO - VILA OLÍMPIA

Localização privilegiada em uma das principais regiões corporativas de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Nações Unidas e Bandeirantes.

Aproximadamente 7 minutos a pé da Estação Vila Olímpia da CPTM - Linha Esmeralda
Cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas
Próximo aos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia
Ampla oferta de restaurantes, comércio, serviços, lazer e conveniências

DESTAQUE PARA INVESTIMENTO

Renda líquida mensal: R$ 30.711,24

Renda prevista até: dezembro de 2029

Área útil: 502 m²

10 vagas cobertas

Edifício Dornier Merkur - Vila Olímpia

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