Excelente Terreno à Venda - Loteamento Manu Manuela, Maricá/RJ

️ Esse terreno está localizado em uma das regiões de Maricá que mais está sendo valorizada para investidores, ou mesmo para construção de sua nova casa ️ Pronto para construir: terreno plano e já com muros nos fundos e laterais , garantindo privacidade e economia na obra. Está em uma área do bairro que mais cresce e recebe investimento. Imperdível mesmo.. O acesso é muito fácil, pois basta sair à direita da Rodovia Amaral Peixoto e em 3 minutos, você chegará exatamente na frente do terreno ️ O terreno será entregue totalmente limpo para o novo proprietário, caso tenha algum entulho no local,. Medidas excelentes: 15 m de frente x 30 m de fundos (total 450 m²) Documentação em dia: Escritura e RGI registrados, o que faz total diferença na decisão de compra Localização privilegiada: próximo ao Supermercado Dom Atacadista, ao Supermarket e ao tradicional O Queijão (loja de queijos, café e restaurante). Além disso, o bairro em franco crescimento apresenta diversas opções de padarias, bares e lojas para compras emergenciais. Pista de cooper na avenida principal do canal, o qual lhe ajudará a manter em forma Fácil acesso à Praia de Itaipuaçu e às belas lagoas da região, além de transporte público praticamente na porta do terreno. Fica situado em uma das ruas mais tranquilas do Manu Manuela, onde diversas pessoas estão buscando terrenos para construírem suas moradias. Mesmo que não seja para construir a sua casa, é realmente um excelente investimento. Benefício exclusivo de Maricá: transporte público gratuito para moradores e visitantes. Só quem mora na cidade, entende o que representa essa economia mensal para a família Excelente oportunidade para investir ou construir sua casa própria em um bairro em crescimento!