Fazenda à Venda, 46 HA em Acará - Acará

Moura Gestor Imobiliario Vende Um belíssimo Sitio, conforme abaixo, com abundância de água( 2 NASCENTES de água no imóvel, com alto potencial produtivo de açaí e criação de peixes com 46 hectares:

Sítio SOL NASCE PARA TODOS, Alça viária Km 32 Entrando 7 kms em uma vicinal piçarrada.
SÍTIO SOL NASCE PARA TODOS - SEU REFÚGIO NA ALA VIÁRIA!

Localização: Alça Viária, Km 32 Acará Pará.

Infraestrutura completa:
7 kms de ramal da Alça Viaria km 32(estrada de chão batido piçarrada).
Caixa dágua de 1.000 litros de INOX.
Poço artesiano com 30 metros de profundidade.
Energia solar com 20 placas.
Piscina natural em fase de construção.
Piscina com 60.000 litros
Antena externa para internet
Jardim

ESTRUTURA:
Casa de lazer com 2 pavimentos, área gourmet e totalmente gradeada e toda varandada com 3 metros de largura cada. Sendo encima 2 suites e 1 sala. Embaixo: 2x4, sendo 1 suite + banheiro social, cozinha, área de serviço, churrasqueira. Medindo 18 x 6, com geladeira, fogão, guarda roupas, máquina de lavar roupas, central de ar, mesas, cadeiras, ventilador, etc.
Casa para caseiro.
Pequeno Canil.
Galinheiro.
Criações: gansos, cachorros, galinhas.

Produção e Natureza:
7.000 pés de açaí. Em produção 1.000 pés, 1.000 pés para produzir no próximo ano e 5.000 pés daqui a 2 anos.
Árvores frutíferas e nativas: bacabeira, castanheira(32 pes com 10 anos), 8 pes piquiá em produção, 30 pes de piquia plantados esse ano, 12 pes de coco produzindo, mamões, 12 pes de ipê amarelo com 10 anos, 6 pês de ipê com 10 anos, 3 pes de ipê branco, laranjeira, limoeiro, mangueira, uxi, bananeira, bacuri 6 pes em produção, 6 pes pupunha em produção, 50 pés pião, cajarana e muito mais!
Roça com plantio de mandioca 4 tarefas.
01 Galpao.

Equipamentos-veiculos:
01 Retroescavadeira Keize ano 2012.
01 ranger 202 diesel.
02 bombas sapos.
01 carreta
03 bombas reserva para poço.
02 freezer.
Diversas ferramentas.

Tanques de Terra para criação de Peixes:
11 Tanques e 02 represas para criação de tilápias grandes, pequenas e medias, tambaquis, pirarucus grandes com chips, tendo 2 de 120kg cada.

Outras áreas:
40% da área do sítio está preservada, mata virgem.

Endereço: Sitio Sol Nasce para Todos, Vila São Pedro, Acará PA. CEP: 68690-000.
Valor R$ 2 milhões. Estudamos propostas. PORTEIRA FECHADA.
39,3407 há possui TITULO DEFINITIVO fornecido pelo ITERPA, datado de 05.02.2025 PROCESSO ADM 2013-519312. E 7 ha somente Recibo de Compra e Venda. Total da área 46ha em torno de 43 mil o ha.
Em parceria com CH-GF

Caríssimos clientes, caso queiram saber mais informações do imóvel acima, forneçam por gentileza seu fone/zap no chat ou ligar ou passar um zap para Leno Moura 91.98971-2970, 93.99145-1298 ou 91.93300-5710, que lhe atenderemos o mais rápido possível.

MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 202005782.

Nosso Endereço Comercial: RUA GENERALISSIMO DEODORO, 640, BAIRRO DO UMARIZAL, BELÉM, ESTADO DO PARÁ. CEP: 66055-270.
NOSSO SITE: WWW.MOURACORRETORA.COM.BR

*ATIVIDADES:
- Compra, venda e locação de imóveis;
- Avaliações técnicas;
- Elaboração de Contratos;
- Legalização de imóveis;
- Administração de Imóveis;
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- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
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