Fazenda à venda - 700000m² - Floriano-PI

70,2 HECTARES    -DUPLA APTIDÃO AGRICULTURA(APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA. DE 1,5 MILHÃOPOR R$1 MILHÃO
[BENFEITORIAS]     *CASA SEDE(210 METROS QUADRADOS)COM 4 QUARTOS,SUÍTE,2 SALAS GRANDES,ALPENDRADA, GARAGEM COBERTA PRA 4 CARROS...*CASA PRA FUNCIONÁRIO.*DEPÓSITO DE RAÇÃO.*MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS.  (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).*CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS."MONITORADA POR CÂMERAS.*POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV)*TRANSFORMADOR 30 KVA(PRÓPRIO).*TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA)*CAPIM PLANTADO E NATIVO.*14 HECTARES DE RESERVA.*ENERGIA ELÉTRICA *CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA.
[LOGÍSTICA]*10KM DA CIDADE.*ASFALTO.*100 METROS DO ASFALTO.*TEM SINAL DE CELULAR 4G E VIA RÁDIO.*CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.*PRÓXIMO AO AEROPORTO.*REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.*RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.
[DOCUMENTAÇÃO]*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA.*GEORREFERENCIADA COM AVERBAÇÃO NA MATRÍCULA.*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.*REGISTRO DE IMÓVEIS.*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR.*ITR 2025(RECEITA FEDERAL)*CAFIR*CCIR 2025(INCRA)*POÇO CADASTRADO NA CPRM.*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL.*SEM DÉBITOS OU MULTAS NO IBAMA *CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA E RURAL.*TODOS IMPOSTOS EM DIA.
[ÁGUAS]*POÇO TUBULAR*1 BARRAGEM.*1 AÇUDE.*1 MINADOR DE ÁGUA.*1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.*ÁGUA ENCANADA PRA CASA SEDE E PRO CURRAL.
️Terras:*90% BARRO PRETO *80% PLANO
SOLO BOM PRA SOJA,MILHO,ARROZ, FEIJÃO...
CIDADE POLO DE ENSINO!
FLORIANO PIAUÍ.FRONTEIRA COM O MARANHÃO.
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wa.me/5544998660935Sergio Marques ImóveisCRECI F-17149Entre em contato(44) 99866-0935 (44) 3622-6882