Fazenda á venda em Avaré SP

EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM AVARÉ - SP ...lt;br...gt;...lt;br...gt; Localização:...lt;br...gt; - Em Avaré, a 270 km de São Paulo...lt;br...gt; - Distante 6,5 km da Rodovia Castello Branco e 12 km da Rodovia João Mellão...lt;br...gt; - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar...lt;br...gt; Tamanho:...lt;br...gt; - Total: 40 Alqueires ...lt;br...gt; - Aproveitamento: 36 Alqueires trabalháveis e 4 alqueires de reserva nas bordas dos rios...lt;br...gt; Aptidões:...lt;br...gt; - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras...lt;br...gt; - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc....lt;br...gt; Água:...lt;br...gt; - Nascentes próprias...lt;br...gt; - 5 açudes...lt;br...gt; - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem...lt;br...gt; - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires...lt;br...gt; Terra:...lt;br...gt; - Quase totalidade em terra roxa...lt;br...gt; - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 25 anos...lt;br...gt; - Propriedade totalmente tratorável...lt;br...gt; - Todas curvas de nível efetuadas...lt;br...gt; Produtividade atual:...lt;br...gt; - Possui 26 alqueires em soja, com produtividade em 2.024 de 190 sacos por alqueire...lt;br...gt; - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto...lt;br...gt; Infraestrutura:...lt;br...gt; - Confinamento:...lt;br...gt; - Confinamento total com capacidade para 300 cabeças...lt;br...gt; - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças...lt;br...gt; - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças...lt;br...gt; - Cercas novas de arame liso...lt;br...gt; - 2 silos de alvenaria para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas...lt;br...gt; - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente...lt;br...gt; - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos...lt;br...gt; - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada...lt;br...gt; - Casa sede com 360 MTS2...lt;br...gt; - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial...lt;br...gt; - Pomar formado...lt;br...gt; - Campo de futebol gramado...lt;br...gt; - Canil em alvenaria...lt;br...gt; - 1 Capela...lt;br...gt; Documentação: ...lt;br...gt;- 100% em Ordem...lt;br...gt;...lt;br...gt;VALOR:...lt;br...gt;R$ 13.000.000,00...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;i...gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável....lt;/i...gt;...lt;br...gt; ...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Chave do anúncio: 3HU2XqBoIHN7n1Jx