FAZENDA À VENDA - JECEABA (MG) 25 hectares de terra

Referência: 0049 - FAZENDA À VENDA - JECEABA (MG) Excelente fazenda com 25 hectares de terra fértil disponível para venda no município de Jeceaba, na modalidade porteira fechada. Propriedade altamente produtiva, com excelente infraestrutura e localização estratégica, situada a apenas 2 km do asfalto e 100 km de Belo Horizonte. Documentação rigorosamente em dia. Recursos Hídricos: Destaques: Cachoeira interna, várias nascentes perenes e um riacho. Potencial: Açude robusto de concreto com viabilidade para geração elétrica e água de mina própria. Qualidade: Água analisada e classificada com excelente qualidade para irrigação. Infraestrutura e Energia: Sustentabilidade: Usina fotovoltaica própria com capacidade instalada de 1.200 kWh/mês. Pecuária Leiteira: Curral completo equipado com ordenha mecânica e tanque (histórico de produção de 500 litros/dia). Estrutura de Apoio: Escritório montado, casa de ferramentas e garagem. Uso do Solo e Benfeitorias: Pastagem: Formada em braquiária e piquetes de capim-mombaça com cerca elétrica instalada. Produção: Grande pomar irrigado, galinheiro de alvenaria e moinho d?água 100% funcional. Logística Interna: Vias bem estruturadas planejadas para o escoamento de água. Casa Sede e Lazer: Moradia: Imóvel principal com cerca de 300 m², composto por 5 quartos, 2 banheiros e lavanderia. Lazer e Convivência: Ampla cozinha gourmet equipada com forno e fogão a lenha, churrasqueira e quadra de vôlei. Diferencial: Charme histórico com muro de pedra preservado na propriedade. Logística e Distâncias: Acesso: 2 km do asfalto e 4 km do distrito de Bituri. Cidades Próximas: 12 km de Jeceaba, 20 km de Entre Rios de Minas e 50 km de Conselheiro Lafaiete. Valor: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) ? Porteira Fechada. Agende sua visita com a JL Imóveis e garanta um excelente investimento com produção ativa e lazer completo no campo. Trabalhamos com terrenos, chácaras, sítios e fazendas. Curta nossa página e acompanhe as novidades. Contato: (31) 99603-3309 (Jordânia ou Lúcio)