FLAT COBERTURA CABO BRANCO | 29m² POSIÇÃO SUL E VISTA MAR em Cabo Branco, João Pessoa - PB

COBERTURA LINEAR EM CABO BRANCO | 29,16 m² TOTAL | POSIÇÃO SUL | TERRAÇO PRIVATIVO | BEIRA-MAR | PRONTA PARA MORAR OU INVESTIR | ROOFTOP COMPLETO

Uma experiência exclusiva de moradia ou investimento na beira-mar de Cabo Branco. Localizada no 4º andar, esta cobertura linear destaca-se por sua privilegiada Posição Solar Sul, garantindo brisa marinha constante e ambiente sempre arejado. A unidade soma 29,16 m² de área privativa (20,23 m² de área interna + 8,93 m² de terraço/solário descoberto), perfeita para quem busca sofisticação e alta rentabilidade.

DIFERENCIAIS PRIVATIVOS DO IMÓVEL

- Cobertura Linear com 29,16 m² de área total privativa
- Otimização de Planta: 20,23 m² de espaço interno funcional + 8,93 m² de terraço privativo ao ar livre
- Posição Solar Sul: Ventilação abundante e conforto térmico excepcional durante todo o ano
- Terraço Privativo: Solário exclusivo para desfrutar da brisa do mar e momentos de relaxamento
- Praticidade Tecnológica: Fechadura digital já instalada, pronta para automação e gestão ágil de locação por temporada (Airbnb / Short-stay)
- Documentação 100% Regularizada: Empreendimento pronto com Habite-se expedido, liberado para uso imediato ou financiamento

ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA NO CONDOMÍNIO (ÁREAS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS)

- Lazer nas Alturas (Rooftop): Piscina com borda infinita e vista panorâmica para a orla, Bar Gourmet e Lounge de convivência
- Serviços e Conveniência: Restaurante no térreo aberto ao público e Mini Market para compras rápidas
- Comodidade Urbana: Lavanderia compartilhada, lockers para encomendas, recepção climatizada com lobby e espaço para bicicletas
- Apoio Náutico: Guarderia dedicada a pranchas e equipamentos esportivos de praia

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM CABO BRANCO

Instalado pé na areia na tradicional Avenida Cabo Branco. Ponto nobre cercado pelos melhores restaurantes, gastrobares, quiosques e serviços essenciais, a poucos minutos do Farol do Cabo Branco e da Praia de Tambaú.

- Imóvel pronto, com Habite-se liberado e apto para financiamento bancário imediato.

* Nota: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições vigentes e agendar seu atendimento.

CIDA MACEDO | CORRETORA DE IMÓVEIS | CRECI 15585-F