Galpão à venda, 600 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Antonieta - São Paulo/SP

Galpão à Venda com 600m² Estrutura para Indústria e Escritório Vila Antonieta, São Paulo/SP Excelente oportunidade de investimento em um dos polos mais estratégicos da Zona Leste de São Paulo! Este galpão à venda na Vila Antonieta é ideal para quem busca um espaço completo, versátil e pronto para uso industrial, comercial ou logístico. Com 600m² de área total, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre estrutura funcional, localização privilegiada e infraestrutura adequada para diferentes tipos de negócio. O galpão é composto por 380m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, sendo 300m² no térreo e 80m² no piso superior, planejados para abrigar tanto áreas operacionais quanto administrativas. No piso térreo, há amplo espaço para maquinário e estoque, com pé-direito alto e instalação de energia trifásica, ideal para indústrias, oficinas, marcenarias, gráficas, confecções, metalúrgicas e outras atividades que necessitem de energia de alta potência. O imóvel conta com 5 banheiros bem distribuídos, além de refeitório e vestiário, proporcionando total funcionalidade e conforto aos colaboradores. No piso superior, há ambientes planejados para escritório, perfeitos para administração, reuniões e área de suporte. Essa separação entre o espaço fabril e a área administrativa garante praticidade e organização no dia a dia operacional. A estrutura do galpão foi projetada para oferecer segurança e eficiência, com piso reforçado, ampla entrada para carga e descarga, ventilação natural e excelente iluminação. A fachada é moderna e o imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação imediata. A localização é outro grande diferencial: situado na Vila Antonieta, o galpão está próximo a importantes vias de acesso, como Avenida Rio das Pedras, Aricanduva e Radial Leste, o que facilita a logística e o transporte de mercadorias. A região é consolidada comercialmente e conta com ampla rede de serviços, transporte público, comércios e bancos, garantindo praticidade para empresas e funcionários. Este galpão comercial e industrial à venda em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de alto potencial, com infraestrutura completa e localização estratégica. Seja para uso próprio ou para geração de renda, o espaço reúne todas as características necessárias para abrigar empresas de pequeno, médio ou grande porte. Condições de locação (para investidores): o imóvel aceita garantias como seguro fiança, fiador com imóvel em São Paulo ou título de capitalização no valor de 6 aluguéis, tornando a locação segura e flexível para futuros inquilinos. Não perca esta oportunidade de adquirir um galpão pronto para uso, com estrutura completa e documentação em ordem na Vila Antonieta São Paulo/SP. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel que pode ser o espaço ideal para o crescimento do seu negócio ou um excelente investimento com alta rentabilidade. Observação: Os valores, condições de pagamento e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.