Galpão à venda R$ 25.000.000 - Área Industrial ITAQUÁ / CUMBICA

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA ITAQUÁ / GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para investidor | Imóvel já locado
Galpão industrial de grande porte, localizado em área industrial estratégica de Guarulhos,

Uma das regiões mais valorizadas e procuradas para operação logística e industrial do estado de São Paulo, com excelente mobilidade para as principais rodovias e centros de distribuição.

Ativo industrial já alugado, ideal para investidor que busca renda imediata, segurança patrimonial e potencial de valorização.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Área de Terreno: 6.000 m²
Área Construída: 4.000 m²
Pé-direito: 8 metros ideal para operação industrial e armazenagem vertical
Cabine Primária: 700 kVA excelente capacidade energética para indústria de médio e grande porte
Balança Rodoviária: 50 toneladas infraestrutura pronta para recebimento e expedição de cargas pesadas

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Estrutura preparada para atividade industrial
Excelente capacidade operacional e logística
Pátio e área construída com ótimo aproveitamento
Infraestrutura robusta para diversos segmentos industriais
Região altamente estratégica em Guarulhos, próxima aos principais eixos logísticos do estado