Galpão Comercial 350m² com Espaço p/ Câmara Fria - Pedreira - Belém em Travessa Perebebuí

Galpão comercial de 350m² no centro de Belém, com pé-direito de 5m, piso reforçado e estrutura pronta para instalação de câmara fria.

Galpão comercial na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no bairro Pedreira - uma das áreas de maior fluxo e melhor acesso do centro de Belém. São 350m² com pé-direito de 5 metros, piso reforçado para veículos pesados, paredes com revestimento cerâmico (fácil higienização) e espaço já preparado para instalação de câmara fria, ideal para negócios que trabalham com alimentos e refrigeração. O imóvel conta ainda com salas administrativas climatizadas, mezanino e cobertura com iluminação natural.

Estrutura do imóvel:
- 350m² de área
- Pé-direito de 5 metros (permite mezanino ou segundo pavimento)
- Piso reforçado para acesso de veículos pesados
- Paredes com revestimento cerâmico (maior higiene)
- Espaço e estrutura para instalação de câmara fria
- 2 salas amplas com ar-condicionado
- Mezanino
- 2 banheiros
- Cobertura com iluminação natural
- Portão eletrônico e sistema de alarme
- 10 vagas cobertas
- Móveis e equipamentos não inclusos

Versatilidade de uso - ideal para:
- Distribuidora de alimentos, bebidas ou congelados
- Hortifrúti, sacolão ou mercado
- Açougue, peixaria ou distribuidora de carnes
- Cozinha industrial, dark kitchen ou fábrica de marmitas
- Depósito ou centro de distribuição
- Clínica, laboratório ou centro de estética
- Academia ou box de crossfit
- Coworking ou escritório de grande porte

Localização estratégica:
- Na Travessa Perebebuí, entre Marquês e Visconde, no centro de Belém
- Fácil acesso às principais vias da cidade
- Área comercial de alto fluxo, ótima para presença de marca e captação de clientes

Condições de locação:
- Aluguel: R$ 11.000,00
- IPTU: R$ 500,00
- Garantia locatícia: caução ou seguro-fiança (emissão direta pela imobiliária)
- Encargos do locatário: IPTU, luz, água e seguro contra incêndio

Agende uma visita e conheça o potencial deste galpão.
Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98411-2620