Galpão Comercial à Venda em Jurubatuba | 2.194 m² Úteis | Terreno de 2.243 m² | Imóvel Alugado | São Paulo/SP em Jurubatuba, São Paulo - SP

Galpão comercial à venda em Jurubatuba, com 2.194 m² de área útil interna em terreno de 2.243 m², atualmente alugado para inquilino de primeira linha, sendo uma opção voltada também para investidores que buscam imóvel comercial com ocupação ativa.

O imóvel possui configuração que permite integrar aproximadamente 1.000 m² de área para centro de distribuição com área equivalente destinada a escritórios, concentrando operação logística e administrativa no mesmo endereço.
A construção conta com dois níveis, docas, pátios para veículos e caminhões, áreas administrativas e infraestrutura preparada para operações comerciais, logísticas e corporativas.

Destaques do Imóvel• Imóvel atualmente alugado
• Inquilino de primeira linha
• Piso inferior com pé-direito de 5 m, sendo 4,2 m abaixo das vigas
• Piso superior com pé-direito de 3,5 m
• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão
• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões
• Pátio aberto para estacionamento de veículos
• 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas
• 2 vagas cobertas para caminhões
• Copa e refeitório
• Banheiros coletivos com vestiários
• Hall de entrada e recepção
• Piso de alta resistência
• Forro termoacústico modular
• Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado
• Shaft preparado para cabeamento e fibra óptica
• Iluminação zenital
• Telhas com tratamento antichamas

Localização - JurubatubaLocalizado em Jurubatuba, na Zona Sul de São Paulo, em região estratégica para empresas que necessitam de acesso logístico, transporte público e ampla infraestrutura comercial.
• Aproximadamente 500 m do Shopping SP Market
• Aproximadamente 1,3 km da Estação Jurubatuba, Linha 9-Esmeralda
• Aproximadamente 1,2 km do Senac Campus Santo Amaro
• Fácil acesso à região de Santo Amaro
• Boa conexão com os principais eixos empresariais e logísticos da Zona Sul

Consulte disponibilidade e condições comerciaisConsulte a TCW Imóveis para mais informações sobre ocupação, condições comerciais e agendamento de visita.

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Imóvel atualmente ocupado por locatário.
Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso.

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