Galpão Industrial à venda | 2.194m2 | Jurubatuba/SP

Galpão Logístico / Industrial à Venda | 2.194 m² | Santo Amaro Business Park - SP Imóvel locado | Excelente oportunidade para investidor
Galpão moderno, com ótima especificação técnica e localizado em um dos principais polos logísticos da Zona Sul de São Paulo.

Características do Imóvel•Área de terreno: 2.243 m²
•Área construída (útil interna): 2.194 m²
•Pé-direito piso inferior: 5 m (4,2 m abaixo das vigas)
•Pé-direito piso superior: 3,5 m

️ Estrutura Completa•Recepção / hall de entrada
•Escritórios integrados
•2 banheiros coletivos com vestiários
•Copa / refeitório
•Docas em nível (frontal e lateral)
•Pátio aberto e pátio coberto

Infraestrutura Logística•15 vagas para veículos (3 cobertas)
•2 vagas para caminhões (carga/descarga)
•Piso de alta resistência
•Construção em concreto pré-moldado
•Iluminação zenital
•Telhas com tratamento antichamas

️ Diferenciais Técnicos•Forro termoacústico modular
•Shaft de dados pronto para infraestrutura e fibra óptica
•Esquadrias em alumínio
•Jardim lateral (melhor ambiência e imagem corporativa)

Localização Estratégica• Ao lado do Shopping SP Market
• 700 m do Assaí Atacadista
•Próximo ao Centro Universitário Senac - Santo Amaro
•Fácil acesso ao Shopping Interlagos e Carrefour

Região com ampla infraestrutura:
supermercados, restaurantes, academias, shoppings, escolas e hospitais.

Principais acessos:
•Av. Interlagos
•Marginal Pinheiros
•Av. Miguel Yunes

Destaque de Investimento• Imóvel já alugado
• Baixo custo de locação (potencial de valorização)
• Região consolidada e com alta demanda logística

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️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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