Galpão industrial para alugar em Charqueada, próximo a Piracicaba | Terreno de 48.000 m² em SANTA TEREZINHA, PIRACICABA - SP

O imóvel possui frente e acesso direto à rodovia, além de fundos para estrada municipal, favorecendo a logística de entrada e saída de veículos e cargas.

ÁREAS E ESTRUTURA

Terreno de 48.000 m².
Área construída total de 10.715,97 m².
Galpão de 5.400 m², com mezanino adicional de 600 m².
Edifício administrativo com térreo de 1.482,07 m² e primeiro andar de 1.292,43 m².
125 vagas para veículos.
7 vagas para caminhões e pátio de 20.000 m².
Duas portarias e câmeras de segurança.
Infraestrutura de apoio com entrada de energia, subestação, reservatório de água, bicicletário, área de lazer e apoio ao motorista.

ÁREAS EXTERNAS

Área pavimentada: 13.668,02 m².
Área calçada: 7.265,13 m².
Área impermeável total: 29.810,53 m².

POTENCIAL PARA SUA OPERAÇÃO

O conjunto oferece espaço para centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, atividades industriais leves, bases operacionais e manutenção, conforme as necessidades e exigências de cada atividade.

Há área disponível para estudar a implantação de 3 a 4 novos galpões, permitindo planejar o crescimento da operação ou desenvolver projetos sob medida, sujeitos à viabilidade técnica e às aprovações necessárias.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Imóvel desocupado, com edificações implantadas e áreas que demandam conclusão ou adequação. As condições de entrega, as adaptações e o prazo de locação serão definidos em negociação.

Podem ser avaliados contratos de longo prazo e parcerias para adequação e expansão do conjunto.

As perspectivas 3D são imagens ilustrativas do projeto. Acabamentos, paisagismo e instalações apresentados nos renders não representam integralmente a condição atual do imóvel.