Galpão Industrial para Locação em Guarulhos/SP | 3.500 m² | 13 Docas | Próximo à Rodovia Presidente Dutra em Bonsucesso, Guarulhos - SP

Galpão industrial para locação em Guarulhos/SP, com 3.500 m² de área construída em um terreno de 6.000 m², ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna para operações industriais, armazenagem, centros de distribuição (CD), transportadoras, e-commerce e logística.

Localizado em uma das principais regiões industriais de Guarulhos, o imóvel oferece acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando excelente mobilidade para distribuição em toda a Grande São Paulo.

Informações do Imóvel•Área do terreno: 6.000 m²
•Área construída: 3.500 m²
•Área fabril: 2.200 m²
•Escritórios: 800 m²
•Marquise: 500 m²

️ Especificações Técnicas•Zoneamento Industrial (ZI)
•Pé-direito de 11 metros
•13 docas para carga e descarga
•Piso industrial com capacidade para 7 t/m²
•Cabine primária de energia - 99 kVA
•Caixa d'água com capacidade para 80.000 litros
•Sistema de combate a incêndio
•Portaria
•Pátio para estacionamento e apoio operacional

Localização Estratégica•Próximo à Rodovia Presidente Dutra
•Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
•Próximo à Rodovia Fernão Dias
•Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas
•Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Ideal para•Centros de Distribuição (CD)
•Operadores Logísticos (3PL e 4PL)
•Transportadoras
•Indústrias
•Empresas de e-commerce
•Distribuidores
•Operações de armazenagem
•Empresas de importação e exportação

Entre em contato com a TCW Imóveis para obter mais informações, consultar disponibilidade e agendar uma visita.

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