Galpões para locação em Barueri em Chácaras Marco, Barueri - SP

BARUERI - CHÁCARA MARCO

LOCAÇÃO: R$ 100.000/MÊS + IPTU

Excelente galpão industrial/logístico de alto padrão, localizado em Chácara Marco, Barueri/SP, com conclusão das obras em junho de 2026 e disponibilidade para uso praticamente imediato.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

2,5 km da Rodovia Castelo Branco
4 km do Rodoanel
Excelente acesso para operações logísticas e industriais

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Terreno: 5.500 m²
Área construída: 4.276 m²
Área fabril/armazenagem: 3.356 m²
Escritórios: 700 m²
Área de apoio: 220 m²
Pé-direito livre: 7,10 m a 8,00 m
Piso industrial: capacidade de 5,5 toneladas/m²
7 docas: 5 elevadas + 2 em nível com rampas
20 vagas internas cobertas
Vestiários masculino e feminino
Copa, cozinha e refeitório
AVCB em aprovação
Não possui sprinklers

ALTO PADRÃO CONSTRUTIVO\n
Acabamento diferenciado com porcelanato, excelente iluminação natural, jardim de inverno e área de descompressão, proporcionando conforto e funcionalidade para operação e equipe.

O imóvel também está preparado para receber balança rodoviária para caminhões trucados, equipamento que poderá ser instalado pelo proprietário mediante acordo.

VALORES\n
estuda-se venda: consulte\n
Locação: R$ 100.000/mês + IPTU

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, sofisticado e estrategicamente localizado em Barueri, com estrutura adequada para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.