Galpões para locação em Esteio em Vila Três Portos, Esteio - RS

ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO - ESTEIO/RS-LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E ACESSO DIRETO ÀS PRINCIPAIS RODOVIAS!

ESTEIO/RS - PRÓXIMO À RODOVIA

Busca a localização perfeita para otimizar sua logística e expandir seus negócios? Este galpão em condomínio fechado em Esteio/RS é a solução ideal! Com acesso facilitado às principais rodovias e próximo aos centros estratégicos do Sul.

Ficha Técnica e Destaques:

Área Total do Terreno (AT): 18.000 m²

Área Construída (AC): 10.696m²

Infraestrutura de Alto Nível:

Pé-Direito: 14 metros livres, ideal para estocagem vertical e operações de grande volume.

Piso Industrial: Capacidade de 6 toneladas/m², suportando cargas pesadas e intensa movimentação.

Docas: Múltiplas docas equipadas com niveladoras hidráulicas para agilizar o carregamento e descarregamento.

Iluminação Natural: Cobertura translúcida que proporciona maior aproveitamento da luz natural, reduzindo custos de energia e promovendo a sustentabilidade.

Área Administrativa: Amplo mezanino já preparado para a instalação de escritórios, salas de reunião e áreas de apoio.

Pátio de Manobra: Extenso e planejado para facilitar a circulação e manobra de carretas e veículos de grande porte.

Localização Estratégica:

Situado em um condomínio logístico seguro e de fácil acesso, o galpão oferece uma logística eficiente:

Conexão Rápida: Fácil acesso às principais Rodovias, garantindo a distribuição eficiente para todo o estado e região Sul.

Proximidade: A poucos minutos de Porto Alegre, Caxias do Sul e do Aeroporto Internacional Salgado Filho.

Vantagem Competitiva: Posicionamento estratégico para operações de Logística (CD, Cross-Docking), Indústria (Produção e Distribuição) ou Comércio (Showroom e e-commerce).

VERSATILIDADE E POTENCIAL DE EXPANSÃO:

Seja para consolidar, expandir ou iniciar sua operação, a combinação de área construída, funcionalidade e localização fazem deste galpão a escolha certa.

Agende sua visita e garanta a melhor estrutura para o futuro da sua empresa!