Galpões para locação em Gravatai em Neopolis, Gravatai - RS

GALPÃO LOGÍSTICO - GRAVATAÍ/RS

13.926 m² de área construída | 11.718 m² de área de armazenagem

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura logística moderna, flexibilidade operacional e localização estratégica na região metropolitana de Porto Alegre.

Localizado na RS-118, importante corredor logístico que conecta o polo industrial de Gravataí à BR-290 (Freeway) e à BR-116, o empreendimento proporciona excelente acesso para distribuição em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul e para outras regiões do Brasil.

ESPECIFICAÇÕES

Área construída (AC): 13.926 m²
Área de armazenagem/fabril (AF): 11.718 m²
Pé-direito livre: 12 metros
Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m²
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
Capacidade das niveladoras: 6 t
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Cobertura em estrutura metálica com telha zipada
Isolamento termoacústico
Iluminação zenital
Renovadores de ar natural
Sprinklers instalados
Mezanino sob medida
Excelente relação de docas por m²
Possibilidade de locação flexível de áreas para armazenagem
Possibilidade de locação por módulos
Estrutura com galpões Cross Docking

CERTIFICAÇÃO E EFICIÊNCIA

Galpões 1 e 2 com certificação LEED Silver
Galpão 3 em processo de certificação
Soluções de iluminação e ventilação natural que contribuem para eficiência operacional e conforto dos usuários

SEGURANÇA

O empreendimento oferece infraestrutura de segurança preparada para operações logísticas de grande porte:

Portaria com barreiras e bloqueadores hidráulicos
Controle de acesso
Sala de espera
Segurança 24 horas
Controle perimetral

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A localização na RS-118 permite conexão rápida com importantes rodovias e centros consumidores, favorecendo operações de distribuição regional e nacional.

Principais conexões:

RS-118
BR-290 - Freeway
BR-116
Porto Alegre
Aeroporto Internacional de Porto Alegre
Avenida Frederico Augusto Riter

DIFERENCIAL LOGÍSTICO

Um empreendimento desenvolvido para atender empresas que precisam de escala, flexibilidade e eficiência, com possibilidade de operação em módulos, estrutura Cross Docking, pé-direito de 12 metros, piso de alta resistência e infraestrutura adequada para armazenagem e distribuição.

AC: 13.926 m² | AF: 11.718 m² | PD: 12 m | Piso: 6 t/m² | LEED Silver | Cross Docking

Consulte condições comerciais, disponibilidade e módulos disponíveis.