Galpões para locação em São Paulo em Vila Jaguara, São Paulo - SP

VILA JAGUARÁ | SÃO PAULO/SP

734 m² de área construída | Terreno de 520 m² | Elevador de carga | Energia trifásica

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço industrial, estrutura de apoio e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

Localizado na - Vila Jaguará, o imóvel possui configuração versátil, sendo adequado para operações de armazenagem, distribuição, indústria leve e atividades comerciais.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

Área de terreno: 520 m²
Área construída: 734m²
Área fabril: 372 m²
Pavimento térreo: 173m²
Pavimento superior: 173m²
Área de escritório: 80 m²
Área de apoio: 282 m²
Pé-direito: 4 metros
Entrada em nível do piso
Capacidade do piso: 1 t/m²
Energia elétrica trifásica

ESTRUTURA OPERACIONAL

O galpão conta com:

Banheiro com chuveiro
Elevador de carga
Copa
Área de escritório com sala, banheiro e copa
Área externa com recuo e estacionamento coberto

CASA E ÁREA DE APOIO

Um diferencial importante do imóvel é a estrutura residencial/administrativa integrada, composta por:

2 dormitórios
Sala íntima
Banheiro
Suíte, que também pode ser utilizada como escritório
Lavanderia

Essa configuração proporciona maior versatilidade para empresas que necessitam de área administrativa, apoio operacional ou espaço adicional no mesmo imóvel.

VALORES

Locação: R$ 12.000,00/mês

IPTU: R$ 3.100,00/mês

DESTAQUES

734 m² construídos, elevador de carga, estacionamento coberto, energia trifásica e ampla estrutura de apoio, em uma localização estratégica na Vila Jaguará.

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