Galpões para venda em Barueri em Jardim Itaquiti, Barueri - SP

GRANDE ATIVO INDUSTRIAL NO JARDIM BELVAL

Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel industrial de grande porte, com renda mensal de R$ 150.000,00 e localização estratégica em Barueri.

Situado no Jardim Belval, o imóvel está inserido em uma região consolidada para atividades industriais, logísticas e de distribuição, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e aos principais eixos rodoviários da Grande São Paulo.

DIMENSÕES E INFRAESTRUTURA

Terreno: 12.000 m²
Área construída: 6.000 m²
Área fabril: 4.900 m²
Escritórios: 800 m²
Pátio operacional: aprox. 4.000 m²
Platô: aprox. 10.000 m²
Pé-direito de 9 metros, chegando a 14 metros em pontos específicos
Piso industrial com capacidade para 6 toneladas
6 docas
Cabine elétrica de 400 kVA
Reservatório de água com capacidade para 100.000 litros
Amplo espaço para manobra e circulação de carretas
Construção de 2004

ZONEAMENTO E DOCUMENTAÇÃO

Zoneamento ZUPI 1, compatível com atividades industriais, logísticas e operacionais.

O imóvel encontra-se 100% regularizado, com:

Habite-se
Registro de imóvel
INPS
ISS
AVCB

DESTAQUES DO INVESTIMENTO

Renda mensal: R$ 150.000,00

A combinação de renda recorrente, extensa área de terreno, estrutura industrial completa e localização privilegiada torna este imóvel uma alternativa atrativa para investidores que buscam geração de receita e patrimônio imobiliário em uma das regiões empresariais mais importantes de Barueri.

Também é uma excelente opção para empresas que necessitam de produção, armazenagem, logística e distribuição em um único endereço, com infraestrutura preparada para operações de grande porte.

Consulte condições de venda e detalhes da operação.