Galpões para venda em Cotia em Vila Jovina, Cotia - SP

COTIA/SP-IRIS 2-10.000 m² DE TERRENO -6.000m² CONSTRUÍDOS -14 DOCAS -COM RENDA

Excelente oportunidade para investidores: galpão logístico já locado, com renda mensal de R$ 102.000,00, localizado na Rua Iris Memberg, em Cotia/SP.

O imóvel possui estrutura adequada para operações logísticas, armazenagem e distribuição, reunindo ampla área de terreno, elevado pé-direito, grande capacidade de movimentação de cargas e área externa para operação.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

Área de terreno: 10.000 m²
Área construída: 6.000m²
Área fabril:5.400m²
Pé-direito: 12 metros
Pátio: aproximadamente 3.000 m²
Escritório de apoio: 600 m²
14 docas
Cozinha
Refeitório
Guarita
Cabine primária

RENDA E INVESTIMENTO

ALUGADO POR: R$ 102.000,00/mês

Valor de venda: R$ 38.300.000,00

O imóvel representa uma alternativa para quem busca patrimônio imobiliário de grande porte associado à geração de renda, com uma estrutura já preparada para operações logísticas.

DESTAQUES

Imóvel com renda
14 docas para operações simultâneas
Pé-direito de 12 metros
Amplo pátio operacional
6.000 m² de área fabril
Área administrativa de apoio
Cabine primária
Excelente potencial para logística, armazenagem e distribuição

Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo logístico consolidado, com escala, infraestrutura e receita recorrente.

Consulte informações sobre o contrato de locação e condições de venda.