Galpões para venda em Itapecerica da Serra em Potuverá, Itapecerica da Serra - SP

PRIMEIRA OCUPAÇÃO -8.000 m² DE TERRENO -6 DOCAS -SISTEMA FOTOVOLTAICO

Excelente imóvel industrial em fase de primeira ocupação, desenvolvido em estrutura pré-moldada moderna e projetado para oferecer eficiência operacional, amplo espaço de pátio e excelente capacidade logística.

Com 8.000 m² de terreno e 2.500 m² de área construída, o empreendimento é indicado para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem e indústrias de médio e grande porte.

ESTRUTURA

Área de terreno: 8.000 m²
Área construída: 2.500 m²
6 docas elevadas
1 rampa de acesso ao piso fabril
Energia trifásica dimensionada para operações de alta demanda
Sistema fotovoltaico instalado no telhado
4 banheiros
AVCB atualizado e regularizado
Amplo pátio para circulação e manobra de veículos pesados

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

Energia fotovoltaica: o sistema de geração própria contribui para a redução dos custos operacionais com energia elétrica e maior previsibilidade das despesas da operação.

Amplo pátio: a baixa ocupação do terreno proporciona espaço para manobra de carretas, estacionamento de frota, circulação interna e eventual ampliação da operação.

Projeto logístico eficiente: as seis docas elevadas e a rampa de acesso facilitam as operações de carga e descarga, favorecendo maior agilidade no fluxo de mercadorias.

Construção moderna: sistema pré-moldado, desenvolvido para proporcionar resistência, durabilidade e facilidade de manutenção.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Venda: R$ 14.000.000,00

ESTUDA-SE Locação:

PERFIL DO IMÓVEL

Um ativo industrial novo, com grande área de terreno, estrutura logística completa, geração de energia fotovoltaica e potencial para operações de médio e grande porte.

Ideal para empresas que buscam primeira ocupação ou investidores interessados em um imóvel moderno e preparado para o mercado logístico e industrial.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.