Galpões para venda em São Paulo em Agua Branca, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores MCMV

Apresentamos uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário em um dos bairros com maior potencial de valorização da capital paulista. Localizado na Água Branca, este terreno com 2.596 m² reúne excelente localização, zoneamento favorável e condições comerciais diferenciadas, sendo ideal para empreendimentos residenciais ou de uso misto.

A região passa por um intenso processo de transformação urbana, com ampla infraestrutura, mobilidade e forte demanda por novos empreendimentos, especialmente no segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Características do imóvel

Área do terreno: 2.596 m²
Bairro: Água Branca - São Paulo
Zoneamento: ZM (Zona Mista)
Galpão existente de estrutura desmontável
Área pronta para desenvolvimento de novo empreendimento
Excelente potencial construtivo

Diferenciais

Excelente opção para incorporação residencial ou comercial
Ideal para projetos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV)
Região em constante valorização
Fácil acesso às principais vias da cidade
Próximo a transporte público, comércio, serviços e centros empresariais

Condições de negociação

Serão aceitas propostas obrigatoriamente nas duas modalidades abaixo:

Opção 1

100% em permuta financeira

Opção 2

20% em dinheiro
80% em permuta financeira

Condições adicionais

Atualização monetária pelo IPCA desde a assinatura do Contrato de Compra e Venda.
Garantia através de seguro fiança emitido por seguradora de primeira linha aprovada pelos vendedores.
IPTU sob responsabilidade do comprador a partir da assinatura do Contrato de Compra e Venda.

Excelente investimento

Uma oportunidade diferenciada para incorporadoras que desejam adquirir uma área estratégica em uma das regiões mais promissoras de São Paulo, com grande potencial de valorização e excelente viabilidade para novos empreendimentos.

Entre em contato para receber estudos preliminares, documentação e agendar uma visita.