Galpões para venda em São Paulo em Jaraguá, São Paulo - SP

GALPÃO COM RENDA À VENDA - JARDIM JARAGUÁ

3.580 m² de terreno -1.400 m² construídos -3 galpões independentes -Renda ativa

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel industrial com renda ativa, múltiplas estruturas e amplo terreno, oferecendo versatilidade operacional e potencial de valorização na Zona Oeste de São Paulo.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Área de terreno: 3.580 m²
Área construída: 1.400 m²
Área fabril total: 1.028 m²
Área de escritório: 151 m²
3 galpões independentes
Piso com capacidade de 2 t/m²
Energia elétrica trifásica

DISTRIBUIÇÃO DOS GALPÕES

Galpão 1 - Principal

516 m²
Pé-direito de 7,50 m, sendo 5,87 m livres
Mezanino livre

Galpão 2 - Aberto

187 m²
Pé-direito de 5,93 m

Galpão 3 - Aberto

324 m²
Pé-direito de 7,00 m

Acessos:

Entrada em nível com porta de 4,32 x 4,06 m
Porta de doca com 3,34 x 4,59 m

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

Recepção
3 salas administrativas
1 suíte com banheiro
Copa
2 banheiros na área fabril
Mezanino
Casa de caseiro, necessitando reforma
Área para estacionamento

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Jardim Jaraguá, Zona Oeste de São Paulo, em região com acesso às principais vias e rodovias da capital.

A configuração com três estruturas independentes permite diferentes possibilidades de utilização, sendo interessante para logística, armazenagem, indústria e operações que necessitam de áreas separadas.

INVESTIMENTO COM RENDA

Valor de venda: R$ 5.350.000,00

Imóvel com renda ativa - consulte os detalhes da locação.

IPTU: aproximadamente R$ 1.200,00/mês

Uma oportunidade para quem busca renda, patrimônio, amplo terreno e estrutura industrial diversificada em São Paulo.

Consulte as condições da renda e agende uma visita.