GREEN OPEN RESIDENCIAL: O NOVO PADRÃO DE MORADIA EM NITERÓI GPCON · Entrega Outubro de 2028 1. APRESENTAÇÃO O Green Open Residencial representa uma nova geração de empreendimentos

GREEN OPEN RESIDENCIAL: O NOVO PADRÃO DE MORADIA EM NITERÓI
GPCON Entrega Outubro de 2028
1. APRESENTAÇÃO
O Green Open Residencial representa uma nova geração de empreendimentos em Niterói, onde sustentabilidade, lazer completo e localização privilegiada se encontram em perfeito equilíbrio. Desenvolvido pela GPCON, o projeto reúne 126 unidades distribuídas em 9 andares, com 14 apartamentos por andar, oferecendo uma experiência completa de moradia com espaços pensados para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar para você e sua família.
Com uma área de terreno de 1.455,43 m², o empreendimento foi projetado para maximizar o espaço e a qualidade de vida dos moradores, com 95% de área verde, energia solar e jardins verticais um compromisso real com a sustentabilidade e o meio ambiente.
2. FICHA TÉCNICA
DadoValorEmpreendimentoGreen Open ResidencialEndereçoRua São Geraldo, 75 - Fonseca, Niterói - RJCEP24120-430Coordenadas-22.887642, -43.105229BairroFonsecaCidadeNiteróiEstadoRJConstrutora/IncorporadoraGPCONÁrea do Terreno1.455,43 m²Total de Unidades126Andares9Unidades por Andar14Metragens34 a 110 m²TipologiasStudio, 2 quartos, Garden, CoberturaPreçosR240.000aR240.000aR 613.700Previsão de EntregaOutubro 2028StatusEm construçãoÁrea Verde95%Segurança24h
3. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Situado na Rua São Geraldo, 75 - Fonseca, Niterói - RJ, o Green Open Residencial garante facilidade de acesso aos principais centros de negócios, opções de lazer, serviços e comércio.
Ponto de ReferênciaDistânciaHorto Botânico de Niterói1,0 kmAlameda São Boaventura50 mParada de ônibus 250 mEscola Municipal Paulo Freire 400 mColégio da Polícia Militar 400 mSkatepark1,0 km
Endereço: Rua São Geraldo, 75 - Fonseca, Niterói - RJ, CEP 24120-430
Coordenadas: -22.887642, -43.105229
4. TIPOLOGIAS E PLANTAS
O Green Open Residencial oferece 126 unidades distribuídas em 9 andares, com 14 apartamentos por andar, nas seguintes opções:
PlantaÁreaQuartosSuítesBanheirosVagasPreçoStudio34 m²--1-R$ 240.000Apto49 m²2-1-R$ 330.000Apto / Garden53 m²--11R$ 335.500Apto54 m²2-11R$ 350.000Apto56 m²2121R$ 350.000Apto / Garden78 m²2121R$ 445.500Apto / Garden78 m²2-11R$ 445.500Cobertura / Rooftop110 m²2121R$ 613.700
Destaques:
126 unidades em 9 andares (14 unidades por andar)

Maiores plantas do segmento em Niterói

Varanda gourmet nas unidades selecionadas

Vaga de garagem disponível

2 quartos com suíte nas opções premium

5. INFRAESTRUTURA DE LAZER
O Green Open Residencial conta com uma completa estrutura de lazer para toda a família:
No Rooftop:
Piscina com prainha e deck

Solarium com churrasqueira

Terraço gourmet