Imóvel Comercial à Venda, em Vila Mariana - São Paulo

Rua Domingos de Morais, 1721 Vila Mariana, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 375.000,00	(consultar)	(isento)	16 m²	--	---	1	0

TRYP by Wyndham

É um projeto que está na fase de LANÇAMENTO e será entregue pronto em novembro de 2025.
Nesse formato de Negociação Imobiliária, o proprietário terá uma (ou mais) suíte Hoteleira registrada com matrícula em seu nome, assim como qualquer outro imóvel.
O grande diferencial é que esta suíte será administrada por um dos maiores grupos Hoteleiros do Mundo (Grupo WYNDHAN) onde então o TRYP é uma das “marcas” do grupo.
Nessa modalidade de negócio, todo o faturamento do Hotel é dividido igualmente entre todos os proprietários das unidades. Independente se sua suíte ficou ocupada o mês inteiro ou vazia o mês todo, todos recebem o mesmo valor de rentabilidade no final do Mês.
Outro grande detalhe é que este valor pago mensalmente já é tributado na fonte da operação, ou seja, não se paga imposto sobre o valor o que então é recebido com Rendimentos não tributáveis.
Neste primeiro Lote para Investidores, temos uma condição em que estamos retornando 0,8% sobre o valor investido por 18 meses, durante a obra.
Após abertura das operações a rentabilidade prevista pela CVM (Comissão de valores Imobiliários) ficará entre 0,93% a 1,41% a.m conforme estudos de viabilidade e previsão de rentabilidade.
Todas as unidades têm em média 16,5 metros quadrados e tem o mesmo valor.