Imóvel Comercial à Venda ou Locação no Alto da Boa Vista ? 300m² | Excelente Localização

Imóvel Comercial à Venda ou Locação no Alto da Boa Vista ? 300m² | Excelente Localização

Oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade, fluxo e facilidade logística em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo.

Localizado na Rua Dr. Antônio Bento, em ponto privilegiado no Alto da Boa Vista, o imóvel está próximo ao Largo do Borba Gato e a apenas 1 km do centro de Santo Amaro, com acesso direto à Avenida Santo Amaro ? um dos principais eixos comerciais da região.

Com perfil versátil, o imóvel atende perfeitamente operações como restaurantes, dark kitchens, clínicas, escritórios, showrooms ou centros logísticos leves.

Diferenciais do imóvel:

Área total de 300 m²

Área construída de 320 m²

Amplo salão principal com excelente aproveitamento de espaço

Cozinha estruturada (ideal para operações gastronômicas)

6 banheiros no total

2 vagas de garagem

Entrada lateral independente

2 salas de escritório

Estrutura pronta para adaptação conforme o negócio

Mobília disponível (reduz CAPEX de entrada)

O imóvel já operou como restaurante e atualmente está configurado como galpão, oferecendo flexibilidade total para retrofit ou manutenção do layout atual.

Região com forte adensamento comercial, alto fluxo de pessoas e excelente conectividade, garantindo visibilidade e potencial de valorização para quem compra ou retorno consistente para quem aluga.
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