Imóvel Comercial com 1.100m² e 25 Vagas - Alto de Pinheiros

OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES - REGIÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMA À MARGINAL PINHEIROS

Excelente oportunidade para empresas e investidores em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo. Localizado na Praça Arcipreste Anselmo de Oliveira, na esquina com a Rua Açaré, o imóvel oferece acesso privilegiado à Ponte Cidade Universitária, à Marginal Pinheiros e à região da Praça Pan-Americana, garantindo mobilidade e conveniência para operações corporativas.

Com aproximadamente 1.100m² de área construída em um terreno de 637m², o imóvel possui estrutura completa para receber empresas, escritórios, clínicas, instituições de ensino, centros administrativos e diversas atividades comerciais que demandam infraestrutura robusta e excelente localização.

Destaques do imóvel
Aproximadamente 1.100 m² de área construída
Terreno com 637 m²
Garagem para até 25 veículos
Elevador
Gerador de energia
Sala de ginástica
Infraestrutura completa de informática
Zoneamento ZCOR-2 (Zona Corredor)
Imóvel de esquina
Localização estratégica próxima à Marginal Pinheiros

Estrutura ideal para operações empresariais
A amplitude dos ambientes, aliada ao grande número de vagas, permite acomodar equipes, clientes e visitantes com conforto e praticidade - um diferencial raro na região. O elevador e o gerador de energia garantem funcionalidade e continuidade das atividades, enquanto a infraestrutura de informática facilita a instalação imediata de operações corporativas.

O zoneamento ZCOR-2 amplia as possibilidades de uso, permitindo atividades comerciais e empresariais compatíveis com o perfil da região, que é marcada por excelente mobilidade, serviços e proximidade com importantes eixos viários.

Uma oportunidade diferenciada
A combinação entre localização privilegiada, grande área construída, estacionamento generoso e estrutura completa torna este imóvel uma opção rara no mercado comercial de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um ponto estratégico para suas operações.

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As atividades pretendidas estão sujeitas à legislação vigente e às aprovações dos órgãos competentes.
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