Localizada no charmoso bairro Ipanema, esta casa no Residencial Recanto do Sabiá oferece o equilíb... em Déa Coufal

Localizada no charmoso bairro Ipanema, esta casa no Residencial Recanto do Sabiá oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com 109 m² de área privativa, o imóvel foi pensado para quem gosta de receber amigos e reunir a família, com ambientes integrados que criam uma atmosfera acolhedora e contemporânea.

A casa possui planta bem distribuída, proporcionando praticidade no dia a dia e espaços ideais para momentos de convivência. A integração entre os ambientes sociais torna o espaço mais amplo, iluminado e convidativo, ideal para quem valoriza viver bem e aproveitar cada momento em casa.

Outro grande diferencial é a localização privilegiada, próxima ao calçadão da orla de Orla de Ipanema, um dos lugares mais apreciados da zona sul de Porto Alegre, perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e contemplar o pôr do sol à beira do Guaíba.

Essa proximidade com a orla proporciona qualidade de vida, contato com a natureza e momentos únicos no dia a dia.

No andar térreo:

Sala de estar e cozinha integradas.

Área social com churrasqueira e champanheira.

Varanda perfeita para dias ensolarados, com possibilidade de criar jardim ou mini horta vertical.

Lavabo com porta deslizante estilo celeiro (barn door).

No segundo pavimento:

1 suíte confortável.

2 dormitórios, sendo um deles atualmente utilizado como closet.

Banheiro social com chuveiro elétrico.

Diferenciais do imóvel:

Todos os ar-condicionados permanecem na casa.

Junker instalado.

Placas solares, proporcionando grande economia de energia.

Fechadura eletrônica.

Sistema de alarme com câmeras.

Infraestrutura do condomínio

Plano de internet compartilhada, com custo mensal aproximado de R$ 30,00

Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, conforto e um estilo de vida tranquilo na zona sul de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.