Localizado no bairro Santa Ines, este espaçoso apartamento oferece 121 metros quadrados de conforto... em Vicente Risola

Localizado no bairro Santa Ines, este espaçoso apartamento oferece 121 metros quadrados de conforto e praticidades. Com um total de quatro quartos, sendo um deles uma suíte, o imóvel é perfeito para famílias que buscam espaço e privacidade. Além disso, possui três vagas de garagem, garantindo comodidades adicionais para quem possui mais de um veículo. A proximidades de importantes pontos de interesse, como a estação José Cândido da Silveira e o Centro de Tecnologia SENAI CETEC, tornam a localização ainda mais atrativa, facilitando o acesso a transporte público e educação de qualidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem valoriza espaço, conveniência e uma localização estratégica.

Descrição do proprietário
Área interna 121m (235m totais) - 4 quartos - 3 vagas - Vista 360 - Amplo Comércio. Excelente oportunidade em prédio novo, com uma unidade por andar e convívio tranquilo entre os moradores. A metragem é bem distribuída, proporcionando um lar acolhedor, funcional, confortável e seguro para toda a família. A vista é ampla, definitiva e de 360. Todos os cômodos são bem iluminados e com excelente ventilação natural, beneficiados pela incidência do sol da manhã e da tarde, com vista para belíssimos nascer e pôr do sol. São 4 quartos (1 suíte e 1 convertido em sala de TV integrada à sala de jantar, sala de estar e varanda - de fácil reversão), 3 vagas (2 em linha, permitida construção de box), elevador com senha, gás canalizado e água individual. DIFERENCIAIS - Acabamento: piso em granito nas áreas sociais e molhadas e laminado nos quartos. Armários planejados. Varanda espaçosa e aconchegante. Gás canalizado e medição de água individualizada. Localização estratégica em uma das melhores áreas do bairro, ideal para as demandas diárias. INFRAESTRUTURA - Salão de festas. Academia. Sauna. Câmeras de segurança. Elevador com senha. Pet Friendly. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Rua plana com trânsito fluido. 30m da Praça Caruji, com escola, supermercado, padaria e farmácia. Entorno com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo escolas infantis e clínica veterinária 24hrs. 4min a pé (240m) da pista de caminhada da Av. José Cândido da Silveira. Região completa e bem conectada. MOBILIDADE URBANA - 7min a pé (500m) da estação de metrô José Cândido da Silveira. Ônibus na porta: 9402. Linhas próximas: 9414 e 8001. Excelente saída para vias arteriais da região. COMÉRCIO E SERVIÇOS - A 4min a pé (200m) da Av. Contagem, com ampla oferta de bares, restaurantes, serviços e comércio. 3km do Minas Shopping. PARQUES - Apenas 4min (1,8km) do Museu de História Natural e Jardim Botânico da UFMG, área verde preservada, ideal para caminhadas e lazer em família.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).