Lote 218m² no Condomínio Bougainville Exclusive - Águas Negras - Belém em Rod. Augusto Montenegro, km 12

Lote de 218m² pronto para construir no Bougainville Exclusive, condomínio já entregue e com infraestrutura completa, na Augusto Montenegro KM12 - por transferência.

Excelente oportunidade para quem quer morar ou investir em um dos bairros planejados que mais crescem em Belém. Lote de 218m² (8x27), na Quadra 20, Lote 6, próximo à área de lazer, dentro do Condomínio Bougainville Exclusive - que já está entregue, com toda a infraestrutura pronta e funcionando. Você pode começar a construir a casa dos seus sonhos imediatamente, com segurança, conforto e em uma região de forte valorização.

Sobre o lote:
- 218 m² de área total (8m de frente x 27m de fundo)
- Quadra 20, Lote 6, próximo à área de lazer
- Pronto para construir, sem espera
- Água encanada, energia elétrica, rede de esgoto e rua asfaltada

Infraestrutura e lazer do condomínio (já entregue e em funcionamento):
- Portaria com controle de acesso e segurança 24h
- Muro de proteção em todo o perímetro
- Piscina para adultos e crianças
- Salão de festas
- 3 quiosques com churrasqueiras
- Parque infantil
- Equipamentos para atividades físicas ao ar livre
- Pet place
- Quadra de areia
- Iluminação pública, estação de tratamento de água e esgoto e drenagem pluvial

Localização estratégica:
- Na Rodovia Augusto Montenegro KM12, uma das regiões que mais crescem em Belém
- Em frente à Di Casa, ao lado do Residencial Castro Moura
- Próximo a supermercados, escolas públicas e particulares, farmácias, hospitais e feiras

Condições de venda (transferência):
- Valor da transferência (ágio): R$ 100.000,00
- Saldo devedor: R$ 144.000,00, com parcelas assumidas diretamente junto à construtora/loteadora
- Valor total do investimento: R$ 244.000,00
- Nome limpo, sem restrições

Agende sua visita e conheça esse lote no Bougainville Exclusive.
Fale com a Imóveis Belém (CRECI J1000) pelo WhatsApp: (91) 98477-2865