Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana!
(Vista p/ Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia)

AT: 907,00 m² (frente: 10,50 m / fundo: 22,00 m / laterais: 51,00 m / 64,00 m)
Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 536,00 / mês (Fev/26)
Valor do IPTU (2023): R$ 2.016,00 ano à vista ou 12 x de R$ 172,34
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: estuda propostas
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)
Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!
As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)
Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)
Leve declive, com vista para o pôr do sol.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.