Marias Mozak - Studios, Duplex e Triplex em Ipanema | A partir de R$ 1.350.000 | Mozak

MARIAS MOZAK - O LANÇAMENTO MAIS EXCLUSIVO EM IPANEMA
APRESENTAÇÃO
O Marias Mozak é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro: a Rua Visconde de Pirajá, 529, em Ipanema. Desenvolvido pela construtora Mozak, com mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário da Zona Sul, o projeto ocupa um terreno de 453,24 m² e reúne sofisticação, tecnologia, sustentabilidade e uma localização privilegiada a apenas duas quadras da Praia de Ipanema.
Com 33 unidades distribuídas em uma torre única, o Marias Mozak oferece tipologias que atendem aos mais exigentes perfis: Studios, Duplex e Triplex, com áreas que variam de 45,37 m² a 143,07 m². O empreendimento é ideal tanto para quem busca um lar exclusivo no coração de Ipanema quanto para investidores que desejam rentabilidade com locação por temporada.
Saiba mais sobre o bairro: Ipanema - Zona Sul Lançamentos
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e desejados do Rio de Janeiro, famoso por sua praia, vida cultural vibrante e lifestyle único. O Marias Mozak está inserido nesse contexto privilegiado, oferecendo aos moradores:
400 metros (2 quadras) da Praia de Ipanema

600 metros do Metrô Nossa Senhora da Paz

800 metros da Lagoa Rodrigo de Freitas

1,5 km do Shopping Leblon

Walk Score 95/100 excelente para mobilidade a pé

Bike Score 90/100 infraestrutura cicloviária completa

A região concentra o melhor da gastronomia carioca, com restaurantes assinados por renomados chefs, bares badalados como o Botequim do Itahy e o Gurumê, além do charmoso Nosso. A Pedra do Arpoador fica a poucos minutos, onde moradores podem aplaudir o pôr do sol mais bonito do mundo.
Confira outros studios em Ipanema: Ipanema Studio 1 - Zona Sul Lançamentos
DADOS TÉCNICOS DO EMPREENDIMENTO
IndicadorValorÁrea do Terreno453,24 m²Área ConstruídaConforme projeto aprovadoUnidades33Torres1Pavimentos22 (térreo + PUC + 18 andares + dependência + telhado + jirau)Vagas de Garagem13 (3 fixas + 10 em convenção)Elevadores2 (OTIS/ATLAS-SCHINDLER/THYSSEN KRUPP)Regime de ObraAdministração (custo + 20%)CertificaçãoISO 9001Previsão de EntregaMaio/2026
ARQUITETURA E PROJETOS
O Marias Mozak carrega a assinatura de profissionais renomados que equilibraram exclusividade e funcionalidade em cada detalhe:
ProfissionalResponsabilidadeInácio ObadiaArquitetura do edifício com mais de 50 anos de experiência, projeta edificações que agregam valor e importância ao local onde se situam.Pedrosa PedrosaDesign de interiores e fachada Cynthia e Raphael Pedrosa trazem um estilo que conversa entre o clássico e o moderno, com leveza e equilíbrio.EmbyáProjeto de paisagismo inspirado em Ipanema, utiliza espé