Oportunidade de Investimento Exclusiva Quadra Mar em Balneário Camboriú

️ Oportunidade de Investimento — Quadra mar (próx. Roda Gigante) | 109,88 m² privativos
Apenas 150 m da praia — posição estratégica na quadra mar de Balneário Camboriú.
Resumo rápido (perfeito para investidores):

Área privativa: 109,88 m²

Quartos: 3 quartos (1 suíte com closet) + quarto de empregada / escritório

Banheiros: 3 (inclui lavabo)

Suíte: com banheira de hidromassagem

Sala: living amplo integrado (estar + jantar)

Cozinha: integrada com bancada em ilha ️

Entrada de serviço (independente)

Vaga: 1 vaga de garagem

Prédio: 18 andares | 2 elevadores

Preço: R$ 1.590.000,00

Diferenciais que interessam ao investidor:

Planta ampla e versátil — fácil adaptar para locação de temporada ou longa duração.

Localização premium (quadra mar + próximo à roda gigante) → forte demanda o ano todo.

Suite com hidromassagem e closet agrega valor de aluguel e revenda.

Entrada de serviço e escritório/quarto de empregada aumentam usabilidade e público-alvo (famílias e executivos).

Única vaga = custo de manutenção/condomínio mais baixo; possibilidade de cobrar separadamente em locação.

️ Observação técnica (vinda da visita):
Foram identificados indícios de reformas em andamento (latas de tinta e materiais no escritório). Isso pode ser uma oportunidade de valorização rápida, dependendo da finalização das melhorias.

Serviços próximos (valorização garantida):

Supermercados, farmácias e padarias

Restaurantes, bares e cafés badalados da Barra Norte ️

Escolas, academias e clínicas médicas na região

Fácil acesso à Av. Atlântica e Av. Brasil

Ponto turístico consolidado: Roda Gigante de BC (atração que gera fluxo constante de turistas, ideal para locação de temporada).

Por que comprar agora?

Localização + planta = alta liquidez no mercado de temporada e também ótima para moradia permanente.

Bom potencial de valorização com pequenas intervenções cosméticas.

Preço competitivo para quadra mar.

Não deixe essa oportunidade escapar!
Imóveis quadra mar em Balneário Camboriú são cada vez mais raros — e este reúne localização estratégica, planta ampla e alto potencial de valorização.
Agende já sua visita e descubra pessoalmente como este apartamento pode ser o seu próximo investimento inteligente ou o lar perfeito para sua família! ️

Código do Anúncio: 5073_1381103

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Hospital, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante

Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quadra Mar

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador

Tipo: Direto

Básico: Elevador, Energia