Oportunidade p/ Investidor Terreno c/3 Casas +1 Kitinet-Serraria, S.José SC

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - RENDA IMEDIATA EM São José

Terreno à venda no bairro Serraria com 3 casas + 1 kitinet já alugadas, gerando renda mensal e com excelente potencial de valorização.
Renda atual aproximada: R$ 6.900/mês

Potencial de renda: acima de R$ 10.000/mês após melhorias
Casa 1 - Ampla e com potencial de valorização Locação atual: R$ 2.200
• 3 quartos
• 1 banheiro amplo
• Sala e cozinha
• Aproximadamente 75m²
• Espaço para 2 suítes
• Área para churrasqueira privativa
• Janelas em blindex
Potencial de locação: R$ 2.600

Casa 2 - Compacta e funcional Locação atual: R$ 2.000
• 2 quartos (1 com varanda)
• 1 banheiro amplo
• Sala e cozinha
• Aproximadamente 45m²
• Espaço para churrasqueira na varanda
Potencial de locação: R$ 2.400

Casa 3 - Ótimo espaço externoLocação atual: R$ 1.100
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Sala e cozinha
• Ampla área privativa
• Aproximadamente 55m²
• Possibilidade de terceiro quarto
• Janelas em blindex
Potencial de locação: até R$ 2.600

Kitinet - Praticidade e alta demanda
Locação atual: R$ 1.600
• Ambiente integrado (quarto + sala + cozinha)
• 1 banheiro
• Aproximadamente 15m²
• Varanda blindex
• Janelas em

Infraestrutura• 3 vagas de garagem compartilhadas
• Relógios de energia individuais
• IPTU anual: R$ 780

Documentação• Contrato de compra e venda
• Escritura do terreno em andamento
• Processo de individualização das casas após escritura

️ Não aceita financiamento bancário

Destaques do investimento Imóvel já gerando renda
Possibilidade de aumento significativo nos aluguéis
Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa mensal
Região com boa demanda por locação

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