Compartilhar
Oportunidade Única para Construtoras e Incorporadoras em Pindamonhangaba!
Não informado
Oportunidade Única para Construtoras e Incorporadoras em Pindamonhangaba!
Este terreno de esquina, com 498,29 m², está estrategicamente localizado na Zona de Ocupação Prioritária (ZOP) do bairro Boa Vista e Centro, em Pindamonhangaba/SP. Temos a Certidão de Uso de Solo que atesta a viabilidade para PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL, este imóvel representa um investimento de alto potencial.
Destaques para o Investidor:
• Potencial Construtivo Excepcional: Com Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 3.0, permite a construção de até 1.494,87 m² de área total, ideal para um empreendimento vertical de 4 a 5 pavimentos.
• Localização Privilegiada: Esquina das Ruas Bicudo Leme e Francisco Glicério, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso. Ambas as ruas são classificadas no Grupo 02 (Sistema Viário Amarelo), indicando excelente infraestrutura.
• Uso Misto: A permissão para uso residencial e comercial (lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores) amplia as possibilidades de mercado e rentabilidade do projeto.
• Segurança Jurídica: Imóvel com documentação impecável, regularizado via usucapião, oferecendo tranquilidade para o desenvolvimento do seu projeto.
• Infraestrutura Completa: Centro consolidado com acesso a todos os serviços essenciais.
Invista no futuro de Pindamonhangaba! Este é o local perfeito para o seu próximo sucesso imobiliário. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.
Destaques para o Investidor:
• Potencial Construtivo Excepcional: Com Coeficiente de Aproveitamento (CA) de 3.0, permite a construção de até 1.494,87 m² de área total, ideal para um empreendimento vertical de 4 a 5 pavimentos.
• Localização Privilegiada: Esquina das Ruas Bicudo Leme e Francisco Glicério, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso. Ambas as ruas são classificadas no Grupo 02 (Sistema Viário Amarelo), indicando excelente infraestrutura.
• Uso Misto: A permissão para uso residencial e comercial (lojas no térreo e apartamentos nos andares superiores) amplia as possibilidades de mercado e rentabilidade do projeto.
• Segurança Jurídica: Imóvel com documentação impecável, regularizado via usucapião, oferecendo tranquilidade para o desenvolvimento do seu projeto.
• Infraestrutura Completa: Centro consolidado com acesso a todos os serviços essenciais.
Invista no futuro de Pindamonhangaba! Este é o local perfeito para o seu próximo sucesso imobiliário. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.
Negociações e valores
R$ 1.200.000,00
Compra
R$ 2.680,00
IPTU
Veja no mapa interativo
Anúncios similares
Terreno medindo 10 x 30 metros a venda no Parque São Domingo...
-- em Parque São Domingos, Pindamonhangaba
R$ 149.000,00
Terreno medindo 10 x 25 metros a venda no Parque São Domingo...
-- em Parque São Domingos, Pindamonhangaba
R$ 139.000,00
lindo terreno Mombaça, Pindamonhangaba - SP
-- em Residencial Mombaça, Pindamonhangaba
R$ 170.000,00
Terreno à venda, Ribeirão Grande, Pindamonhangaba, SP
5.000 em Ribeirão Grande, Pindamonhangaba
R$ 300.000,00
Terreno à venda e locação 1020M², Parque das Nações, Pindamo...
-- em Parque das Nações, Pindamonhangaba
R$ 2.000.000,00
Melhores imóveis em Boa vista
- Apartamentos à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Casas à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Casas de condomínio à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Lotes / Terrenos à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Sobrados à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Kitnets à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Studios à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Coberturas à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Lofts à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Salas comerciais à venda em Boa vista - Pindamonhangaba
- Apartamentos para alugar em Boa vista - Pindamonhangaba
- Casas para alugar em Boa vista - Pindamonhangaba