Orla Ipanema RJ | Lançamento Residencial TGB em Ipanema

ORLA IPANEMA
APRESENTAÇÃO EXECUTIVA DO EMPREENDIMENTO
VISÃO GERAL
O Orla Ipanema é um lançamento residencial de altíssimo padrão da TGB Construtora, estrategicamente localizado na Rua Prudente de Morais, 1788 uma das vias mais nobres e valorizadas de Ipanema, Rio de Janeiro.
Com um projeto arquitetônico assinado por Flavio Bassan (Bassan Arquitetura), fachada de Alexandre Feu e interiores de Ana Lucia Jucá, o empreendimento traduz a sofisticação e o estilo de vida carioca em cada detalhe.
FICHA TÉCNICA COMPLETA
CaracterísticaEspecificaçãoConstrutoraTGBEndereçoRua Prudente de Morais, 1788 - Ipanema, RJCEP22420-042Área do Terreno288,77 m²Número de Torres1Número de Andares8Total de Unidades52 residenciais + 2 lojasMetragem das Unidades34 a 69 m²Preço a partir deR$ 1.418.000,00GaragemNão possui (conceito de mobilidade urbana)StatusLançamento
TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS
Studio (34 a 42 m²)
Área: 36 m²

Quartos: 1

Suítes: 0

Vagas: 0

Preço: R$ 1.418.000,00

Status: DISPONÍVEL

Perfil: Ideal para profissionais, solteiros e investidores que buscam praticidade e localização premium.

Double Suítes (50 a 55 m²)
Área: 50 m²

Quartos: 2

Suítes: 2

Vagas: 0

Status: VENDIDO

Diferencial: Permite locação independente de cada suíte, ampliando o potencial de renda.

Gardens (66 a 69 m²)
Área: 66 m²

Quartos: 2

Suítes: 2

Vagas: 0

Status: VENDIDO

Diferencial: Espaço externo privativo. Apenas 2 unidades exclusivas.

Coberturas (50 a 55 m²)
Área: 50 m²

Quartos: 1

Suítes: 1

Vagas: 0

Status: VENDIDO

Diferencial: Vista privilegiada e terraços privativos. Apenas 2 unidades exclusivas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Ponto de InteresseDistânciaTempo (estimado) Praia de Ipanema200 metros3 min a pé Metrô Jardim de Alah300 metros4 min a pé Shopping Leblon600 metros8 min a pé Lagoa Rodrigo de Freitas800 metros10 min a pé Arpoador1,2 km15 min a pé Cristo Redentor6 km15 min de carro Jardim de AlahAo lado1 min a pé
Índices de Mobilidade
Walk Score: 96/100 Mobilidade a pé excelente

Bike Score: 85/100 Infraestrutura cicloviária ótima

LAZER E COMODIDADES
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar:
ItemDescrição PiscinaClimatizada no rooftop com vista panorâmica