Oui Ipanema Studios - Lançamento em Ipanema | Zona Sul

OUI IPANEMA STUDIOS - IPANEMA
Lançamento Exclusivo no Coração de Ipanema
Sobre o Empreendimento
O Oui Ipanema Studios é um lançamento localizado na Rua Visconde de Pirajá, 23, no coração de Ipanema. O empreendimento une a inovação e praticidade das moradias modernas à tradição do bairro mais cosmopolita do Rio de Janeiro.
Desenvolvido pela Construtora SIG, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário carioca, o projeto oferece tipologias variadas que prometem elevar o padrão do mercado imobiliário em Ipanema.
O empreendimento é um lançamento raro em uma das regiões com menor oferta de novos empreendimentos de Ipanema. A escassez de terrenos na região torna lançamentos semelhantes cada vez menos frequentes.
Localização e Acessibilidade
Rua Visconde de Pirajá, 23 Ipanema, Rio de Janeiro
IndicadorDistância Metrô General Osório120 metros Praia de Ipanema450 metros Arpoador750 metros Posto 6900 metros Walk Score98/100 (estimado) Bike Score90/100 (estimado)
Principais pontos nas proximidades:
CategoriaEstabelecimentosPraiasPraia de Ipanema (450m), Praia do Arpoador (750m)TransporteMetrô General Osório (120m), Bike Rio, ÔnibusPontos TurísticosArpoador, Posto 6, Lagoa Rodrigo de FreitasRestaurantesGero, Zazá Bistrô, Belmonte, Spicy Fish, Si-Chou Asiático, Pici Trattoria, Toto Ipanema, Allma RestauranteCulturaCasa de Cultura Laura Alvim, Galeria Forum IpanemaModaFarm, Quartier Ipanema, Nosso IpanemaSupermercadosSupermercado Zona Sul, Hortifruti
Preços e Disponibilidade
TipoÁreaSuítesVagasPreçoStudio28-46 m²01R$ 1.438.000Double Studio68 m²21R$ 2.128.000Garden51-86 m²21Sob consultaCobertura Duplex80-85 m²21R$ 2.453.000Apartamento86 m²21R$ 2.600.000
Previsão de entrega: Março/2027
Construtora: SIG (45+ anos de experiência)
Dados Financeiros e de Mercado
IndicadorValor Valor médio do m² em IpanemaR30.000aR30.000aR 35.000/m² Potencial de renda mensalR8.000aR8.000aR 15.000 (locação temporária) Comparativo do m²Valor competitivo para lançamentos em Ipanema Valorização históricaIpanema tem histórico de valorização consistente
Diferenciais do Empreendimento
Lazer e Conforto
Sauna a vapor com área de repouso

Terraço com hidromassagem

Terraço jardim

Bicicletário

Wi-Fi nas áreas comuns

Tecnologia e Segurança
Fechadura eletrônica nas unidades

Controle de acesso 24h

CFTV condominial

Segurança perimetral com alarme e câmeras

Automação dos portões

Gerador de emergência

Ponto de carregamento para carro elétrico

Infraestrutura para ar-condicionado