Ponto Comercial Com Casa à venda Jd. Serrano - Votorantim/SP

Potencial Ilimitado: Complexo Comercial e Residencial para Investimento em Votorantim Distribuição Interna: 2 Salão, 4 Banheiros, Cozinha, área de serviço, 3 Vagas de Garagem Coberta. Principais detalhes: 2 Casas Individuais ao Fundo, 350m². Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional no Jardim Serrano, Votorantim. Este complexo imobiliário oferece uma área construída de 350 m² em um terreno de 300 m², combinando a solidez de um ponto comercial estratégico com a segurança da renda passiva de duas residências. Localização Estratégica e Dois Salões Comerciais A localização é o principal diferencial, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está situado em frente a uma escola, ao lado de uma farmácia, casa de ração e rodeado por comércios variados. Sua logística é facilitada, estando a apenas 3,5 km do Centro de Votorantim e a 6 km do Carrefour Campolim (Sorocaba). O complexo conta com dois salões comerciais em formato sobrado, ambos com entradas independentes: Térreo: Salão amplo, ideal para varejo ou serviços, com 2 banheiros e depósito. Superior: Salão com excelente potencial para escritórios ou clínicas, dispondo de 2 banheiros e espaço preparado para cozinha. Versatilidade e Renda Garantida Nos fundos do terreno, há duas casas independentes (uma sobre a outra), com acesso separado da área comercial. Essa configuração é perfeita para investidores, pois permite: Renda Multiplicada: Aluguel dos dois salões comerciais e das duas casas separadamente. Comércio + Moradia: Permite que o proprietário utilize um dos salões para seu negócio e more em uma das casas, alugando os demais espaços. Esta é uma propriedade versátil e sólida, com potencial de valorização e geração de fluxo de caixa imediato. Um investimento inteligente no crescente mercado de Votorantim. Agende agora mesmo uma visita!! Se tiver alguma proposta, podemos ajudar a dar certo! As informações estão sujeitas alterações.