Prédio, 1301 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.000,00/mês - Centro - Ribeirão Preto/SP

O imóvel encontra-se disponível a VENDA ou LOCAÇÂO ( permite obras negociável para adequação do modelo de atividade). * 06 (seis) escrituras distintas(comunicantes) sendo 03(térreo) e 03(três) no andar superior. Centro, localizado próximo ao shopping Santa Ursula * Área total - 1.684 metros. * Construído - 1.301,20 m2 de área. * Estacionamento - 382,80 metros quadrados. No térreo: *TERRENO ESTACIONAMENTO com escritório com banheiro, câmeras de segurança. * SALÃO com pé direito de 07 metros, 01 banheiro masculino completo(cubas/privada),01 exclusivo e aparelhado para pessoas especiais (dificuldades físicas), 02 femininos/fraldário, 06 aparelhos de ar condicionado de 60.000 mil btus, 10 câmeras de segurança; * COZINHA com refrigeração adiabática, 10 câmeras de segurança; * MEZANINO servindo estoque etc; * ÁREA DE ESTOQUE com elevador industrial e 04 câmeras de segurança; No superior: * Área toda em azulejo (foi produção da padaria/confeitaria/salgadeira, estoque e laboratório de receitas, etc) climatizado, 02 banheiros para funcionários (masculino/feminino); * Área administrativa compondo 01 sala de recepção/reuniões/aula diversas, 01 sala/escritório compras e contas a pagar/receber, 01 sala para contabilidade, 02 salas de diretoria, sendo uma com banheiro integrado, 02 banheiros no andar (masculino/feminino) para funcionários (todas as salas com ar condicionado 12 mil btus); * Apartamento para moradia, com sala, cozinha três quartos e banheiro, podendo servir para outras atividades como trocadores (masculino/feminino), refeitório etc. * Área livre superior, quintal lavanderia com tanque, pia de serviço, 01. Localização excelente no coração de Ribeirão Preto.