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Prédio, 300 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 16.600,00/mês - Jardim Munhoz - Guarulhos/SP
Endereço sob consulta
300 m²
4 banheiros
3 vagas
Prédio, 300 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 16.600,00/mês - Jardim Munhoz - Guarulhos/SP
Prédio Comercial em Construção Jardim Munhoz | Guarulhos/SP
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Prédio comercial em fase final de construção, com 400 m² de área construída e 300 m² de área útil, projetado com conceito moderno, funcional e altamente versátil.
O imóvel é dividido em quatro lajes independentes, todas com sanitários próprios, além de água e energia individualizadas, proporcionando flexibilidade total de uso e facilitando a locação por unidades. Conta ainda com 3 vagas de automóvel, espaço descoberto no subsolo e deck técnico para utilities, atendendo às demandas operacionais de diversos segmentos.
Previsão de conclusão: abril de 2026
Zoneamento: aprovado para uso não residencial categoria serviços
Potencial de uso:
Ideal para escritórios, coworkings, clínicas, laboratórios, escolas, showrooms, operações logísticas, academias ou restaurantes. A configuração do prédio permite uso único, misto ou locação por laje, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade.
Localização estratégica no Jardim Munhoz, com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo visibilidade, mobilidade e valorização.
Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam estrutura moderna, flexibilidade de ocupação e alto potencial de retorno em Guarulhos.
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Prédio comercial em fase final de construção, com 400 m² de área construída e 300 m² de área útil, projetado com conceito moderno, funcional e altamente versátil.
O imóvel é dividido em quatro lajes independentes, todas com sanitários próprios, além de água e energia individualizadas, proporcionando flexibilidade total de uso e facilitando a locação por unidades. Conta ainda com 3 vagas de automóvel, espaço descoberto no subsolo e deck técnico para utilities, atendendo às demandas operacionais de diversos segmentos.
Previsão de conclusão: abril de 2026
Zoneamento: aprovado para uso não residencial categoria serviços
Potencial de uso:
Ideal para escritórios, coworkings, clínicas, laboratórios, escolas, showrooms, operações logísticas, academias ou restaurantes. A configuração do prédio permite uso único, misto ou locação por laje, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade.
Localização estratégica no Jardim Munhoz, com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo visibilidade, mobilidade e valorização.
Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam estrutura moderna, flexibilidade de ocupação e alto potencial de retorno em Guarulhos.