Prédio à venda, 450 m² por R$ 3.100.000,00 - Jardim Brasil - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda Jardim Japão | Guarulhos/SP
Estrutura Completa e Localização Privilegiada para seu Negócio ou Investimento

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel versátil, com ótima visibilidade e infraestrutura adequada para diversas finalidades comerciais e institucionais. Situado em via de grande movimento no Jardim Japão, este prédio é ideal para clínicas, escritórios, escolas, centros de distribuição leve e comércios em geral.

Características do Imóvel:

-Terreno com 500 m²
-Área construída total de 450 m²
-Piso térreo com mezanino, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos
-Dois pavimentos superiores com excelente aproveitamento de área útil
-Terraço amplo com vista livre e alto potencial de uso (área de convivência, refeitório, eventos)
-3 vagas de garagem, com portão automático
-Localizado em rua de grande circulação, garantindo excelente visibilidade comercial

Localização Estratégica Guarulhos/SP:

-Região com infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, hospitais 24 horas, restaurantes e transporte público
-Próximo à linha de trem com integração ao Metrô Carrão e Tatuapé, via estações Cecap e Taboão
-A poucos minutos do Parque Bosque Maia, maior área verde da cidade

Acesso facilitado às principais rodovias da região:

-Rodovia Presidente Dutra
-Fernão Dias
-Ayrton Senna
-Rodoanel Mário Covas

Indicado para:

-Escritórios corporativos
-Consultórios médicos e clínicas especializadas
-Instituições de ensino e centros de formação
-Comércio varejista ou atacadista
-Centros de distribuição leve
-Empresas de tecnologia, serviços ou logísticas

Por que Investir em Guarulhos?

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país
-Cidade com excelente localização estratégica, infraestrutura completa e crescimento contínuo

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