Prédio à venda, 500 m² por R$ 2.500.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

móvel comercial com ambientvertos amplos e predominantemente em vão livre, ideal para instalação de academia, estúdio de atividades físicas ou outros usos comerciais. O subsolo é espaçoso e atualmente utilizado para estacionamento, apoio e armazenamento, com espaço para diversos veículos e motos. O acesso entre os pavimentos é feito por escada. A área principal está preparada para academia, contando com tatame, sacos de treinamento e espaço amplo para atividades físicas, além de ambiente com espelhos, apropriado para musculação, funcional, dança ou outras modalidades. O imóvel conta ainda com recepção/balcão de atendimento, espaço de convivência com mesas e cadeiras, banheiros e área de vestiário com boxes individuais, lavatórios e espelhos.

A distribuição dos ambientes favorece o fluxo de pessoas e a organização das diferentes áreas de uso, com espaços bem definidos para recepção, prática de atividades, convivência e apoio operacional no subsolo. Essa configuração torna o imóvel funcional tanto para operação de academia quanto para adaptação a outros formatos de comércio ou serviços.

A área destinada às atividades físicas se destaca pelo bom aproveitamento do espaço, reunindo tatame, equipamentos de treino e ambiente espelhado em um único conjunto integrado. Os vestiários, com boxes individuais e lavatórios, complementam a estrutura oferecendo conforto para os usuários. A entrada de iluminação natural em parte do imóvel contribui para um ambiente mais agradável durante o uso diário.

Entre os principais diferenciais do imóvel estão o subsolo espaçoso com vagas para carros e motos, a fachada comercial com porta de enrolar ampla, que permite acesso direto ao espaço, e a estrutura já preparada para academia, o que reduz a necessidade de adaptações. A flexibilidade do imóvel também permite sua utilização para outros tipos de comércio ou prestação de serviços, ampliando as possibilidades de uso do espaço.

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